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Praxis zur Miete • provisionsfrei15 €/m²2.275 m² Bürofläche • teilbar ab 455 m²
15 €
/m²
2.275 m² Bürofläche • teilbar ab 455 m²
CALEO ¦ Praxisflächen ¦ PROVISIONSFREI
Diese Liegenschaft bietet grundsätzlich die Möglichkeit für eine Praxisnutzung.
Die maßgeblichen Rahmenbedingungen für eine medizinische Nutzung wurden vorab mit dem Eigentümer validiert.
Ob Einzelpraxis, Gemeinschaftspraxis, MVZ oder spezialisierte Facharztpraxis - die Anforderungen unterscheiden sich je nach Konzept erheblich. Gerne analysieren wir gemeinsam mit Ihnen die Eignung der Fläche für Ihr konkretes Vorhaben.
Wir begleiten Sie ganzheitlich von A-Z:
. Standort- und Potenzialanalyse
. Abstimmung bzw. Koordinierung mit Eigentümern sowie allen projektbezogenen Dienstleistern
. Unterstützung bei wirtschaftlichen, rechtlichen, technischen und gestalterischen Fragestellungen
In einem ersten kostenfreien Beratungsgespräch klären wir alle relevanten Punkte rund um Ihre Praxisgründung oder -verlagerung.
Unser Anspruch ist es, nicht nur Flächen zu vermitteln, sondern tragfähige Praxisstandorte gemeinsam mit Ihnen zu entwickeln.
Wir freuen uns die Praxisflächensuche gemeinsam mit Ihnen zu starten!
Das 6-geschossige Bürohaus liegt in verkehrsgünstiger Lage mit direktem Anschluss an die Straßenbahn.
Die jeweiligen Etagen erreichen Sie bequem und barrierefrei über einen Personenaufzug.
Die maßgeblichen Rahmenbedingungen für eine medizinische Nutzung wurden vorab mit dem Eigentümer validiert.
Ob Einzelpraxis, Gemeinschaftspraxis, MVZ oder spezialisierte Facharztpraxis - die Anforderungen unterscheiden sich je nach Konzept erheblich. Gerne analysieren wir gemeinsam mit Ihnen die Eignung der Fläche für Ihr konkretes Vorhaben.
Wir begleiten Sie ganzheitlich von A-Z:
. Standort- und Potenzialanalyse
. Abstimmung bzw. Koordinierung mit Eigentümern sowie allen projektbezogenen Dienstleistern
. Unterstützung bei wirtschaftlichen, rechtlichen, technischen und gestalterischen Fragestellungen
In einem ersten kostenfreien Beratungsgespräch klären wir alle relevanten Punkte rund um Ihre Praxisgründung oder -verlagerung.
Unser Anspruch ist es, nicht nur Flächen zu vermitteln, sondern tragfähige Praxisstandorte gemeinsam mit Ihnen zu entwickeln.
Wir freuen uns die Praxisflächensuche gemeinsam mit Ihnen zu starten!
Das 6-geschossige Bürohaus liegt in verkehrsgünstiger Lage mit direktem Anschluss an die Straßenbahn.
Die jeweiligen Etagen erreichen Sie bequem und barrierefrei über einen Personenaufzug.
Merkmale
- Bezug: nach Vereinbarung
- Barrierefrei
- Personenaufzug
- Einbauküche
- Gäste-WC
- voll klimatisiert
- Kantine
- öffenbare Fenster
- außenliegender Sonnenschutz
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Bodenbelag in Absprache
- Hohlraumboden mit Bodentanks und CAT Verkabelung
- außenliegender Sonnenschutz
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Bodenbelag in Absprache
- Hohlraumboden mit Bodentanks und CAT Verkabelung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Mietkosten
Monatliche Miete
15 €/m²
Nebenkosten
2,80 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; Nein
Kaution
keine Angabe
Lage
Gallus, Frankfurt am Main (60326)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragenden Lage im Stadtteil Gallus, Frankfurt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die U-Bahn-Station "Galluswarte" sowie mehrere Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem liegt der Hauptbahnhof Frankfurt nur knapp 5 Minuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit für Pendler gewährleistet. Die Autobahnanschlüsse A5 und A648 sind ebenfalls in der Nähe und ermöglichen eine unkomplizierte Anfahrt mit dem Auto.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Gallus ist vielfältig und gut ausgebaut. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die für eine angenehme Verpflegung sorgen. Zudem gibt es verschiedene Dienstleister, Banken und Poststellen, was den Alltag für Mietende erleichtert. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was besonders für eine Praxisfläche von Vorteil ist.
**Umgebung:**
Gallus ist ein lebendiger Stadtteil, der eine gelungene Mischung aus urbanem Flair und wohnlicher Atmosphäre bietet. Die Umgebung ist geprägt von modernen Bürogebäuden, historischen Altbauten und grünen Flächen, die zu entspannenden Pausen einladen. Besonders erwähnenswert ist der nahegelegene Grüneburgpark, der als Erholungsort dient. Auch kulturelle Einrichtungen und Freizeitangebote wie Kinos, Fitnessstudios und Cafés sind schnell zu erreichen und tragen zur Lebensqualität in diesem Stadtteil bei.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Gallus überzeugt durch ihre zentrale Lage, exzellente Verkehrsanbindung und eine umfassende Infrastruktur. Der Stadtteil bietet sowohl für aufstrebende Unternehmen als auch für Praxen eine attraktive Umgebung, die sowohl die professionelle als auch die persönliche Lebensqualität steigert. Nutzen Sie die Gelegenheit, in diesem dynamischen Umfeld Fuß zu fassen!
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragenden Lage im Stadtteil Gallus, Frankfurt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die U-Bahn-Station "Galluswarte" sowie mehrere Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem liegt der Hauptbahnhof Frankfurt nur knapp 5 Minuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit für Pendler gewährleistet. Die Autobahnanschlüsse A5 und A648 sind ebenfalls in der Nähe und ermöglichen eine unkomplizierte Anfahrt mit dem Auto.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Gallus ist vielfältig und gut ausgebaut. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die für eine angenehme Verpflegung sorgen. Zudem gibt es verschiedene Dienstleister, Banken und Poststellen, was den Alltag für Mietende erleichtert. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was besonders für eine Praxisfläche von Vorteil ist.
**Umgebung:**
Gallus ist ein lebendiger Stadtteil, der eine gelungene Mischung aus urbanem Flair und wohnlicher Atmosphäre bietet. Die Umgebung ist geprägt von modernen Bürogebäuden, historischen Altbauten und grünen Flächen, die zu entspannenden Pausen einladen. Besonders erwähnenswert ist der nahegelegene Grüneburgpark, der als Erholungsort dient. Auch kulturelle Einrichtungen und Freizeitangebote wie Kinos, Fitnessstudios und Cafés sind schnell zu erreichen und tragen zur Lebensqualität in diesem Stadtteil bei.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Gallus überzeugt durch ihre zentrale Lage, exzellente Verkehrsanbindung und eine umfassende Infrastruktur. Der Stadtteil bietet sowohl für aufstrebende Unternehmen als auch für Praxen eine attraktive Umgebung, die sowohl die professionelle als auch die persönliche Lebensqualität steigert. Nutzen Sie die Gelegenheit, in diesem dynamischen Umfeld Fuß zu fassen!
Weitere Informationen
Sonstiges
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.
Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.
https://caleohub.com/caleo-support/
Im Ergebnis bekommen Sie eine "One-Stop-Shop-Lösung" und damit alles aus einer Hand.
Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!
Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?
Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.
Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich
Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose!
https://www.caleohub.com
Besichtigung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
CALEO Hub Homepage - https://caleohub.com
CALEO Support Website - https://www.caleohub.com/caleo-support
Bewertungen bei Provenexpert - https://www.provenexpert.com/caleo/
LinkedIn Profil von CALEO - https://www.linkedin.com/company/11690925
Direkt zum Objekt-Expose - https://caleohub.com/bürofläche-praxisfläche-immobilie/CA-15345/ Stichworte Gesamtfläche: 2.275,00 m², Bundesland: Hessen, 6 Etagen, Zustand nach Vereinbarung Sonstiges: EDV-Verkabelung
Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.
https://caleohub.com/caleo-support/
Im Ergebnis bekommen Sie eine "One-Stop-Shop-Lösung" und damit alles aus einer Hand.
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Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich
Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose!
https://www.caleohub.com
Besichtigung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
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Über den Anbieter
Lindleystr. 8a, 60314 Frankfurt am Main
Partnerschaft
CALEO VermietungsteamDein Kontakt
Online-ID: 26F8VKQ5TJTN
Referenznummer: CA-15345
ONE Hub GmbH
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