Projektgrundstück in 1A-Lage von St. Peter-Ording mit Baugenehmigung für 10 Ferienwohnungen
Dieses Grundstück bietet eine seltene Kombination aus erstklassiger Lage, bereits genehmigtem Baurecht und starker Nutzungsflexibilität. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.335 m² ist die Errichtung von zwei Mehrfamilienhäusern mit jeweils fünf Wohnungen vorgesehen. Insgesamt entsteht damit die Möglichkeit, ein modernes Wohn- oder Ferienimmobilienprojekt mit zehn Einheiten und ca. 828m² Wohn- und Nutzfläche in einem der begehrtesten Orte an der Nordseeküste zu realisieren.
Der große Vorteil dieses Angebots liegt in der bereits vorliegenden Baugenehmigung. Für einen Käufer bedeutet das: Der aufwendige und oft zeitintensive Weg durch die Genehmigungsphase ist bereits vorbereitet bzw. abgeschlossen. Damit kann die Umsetzung des Projekts deutlich schneller und planbarer erfolgen - ein enormer Pluspunkt gerade in einem Markt wie St. Peter-Ording, in dem gute Grundstücke mit belastbarem Baurecht nur äußerst selten verfügbar sind.
Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit der Ferienvermietung. Die geplanten Wohnungen dürfen auch touristisch genutzt werden, was das Projekt nicht nur für klassische Wohninvestoren, sondern insbesondere für Entwickler und Kapitalanleger mit Fokus auf Ferienimmobilien hochinteressant macht. In einem Standort wie St. Peter-Ording, der seit Jahren eine starke Nachfrage nach hochwertigen Unterkünften verzeichnet, schafft genau diese Nutzungsperspektive enormes wirtschaftliches Potenzial.
Die beigefügten Visualisierungen vermitteln bereits einen sehr hochwertigen Eindruck der geplanten Bebauung: moderne Architektur, stilvolle Fassadengestaltung und ein Auftritt, der sich harmonisch in das exklusive Umfeld von St. Peter-Ording einfügt. Damit ist dieses Grundstück nicht nur eine baurechtlich attraktive Fläche, sondern die Grundlage für ein Projekt, das auch gestalterisch und marktseitig überzeugen kann.
Ob als Verkauf einzelner Ferienwohnungen, als Bestandshalter-Konzept mit Vermietung oder als Kombination aus Eigennutzung und touristischer Vermarktung - dieses Grundstück bietet beste Voraussetzungen für ein hochwertiges und wirtschaftlich interessantes Projekt.
Merkmale
Bezug: sofort
1.335 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen
Projektgrundstück in 1A-Lage von St. Peter-Ording
Ca. 1.335 m² Grundstücksfläche
Baugenehmigung bereits vorhanden
Planung für 2 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 Wohnungen, insgesamt ca. 828m² Wohn- & Nutzfläche
Insgesamt 10 Wohneinheiten realisierbar (zwischen 67m² - 107m² Wohnfläche pro Wohneinheiten)
Ferienvermietung zulässig
Enorme Attraktivität für Bauträger, Entwickler und Kapitalanleger
Hohe Zeitersparnis durch bereits genehmigtes Baurecht
Starkes Potenzial in einem der begehrtesten Ferienimmobilienmärkte Deutschlands
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
2700000 €2.700.000 €
2.022,47 €/m²
Provision für Käufer
2,98% inkl. gestzl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
2.780.460 €1
Kaufpreis
2.700.000 €
Kaufnebenkosten
80.460 €
2
Provision für Käufer (2,98%)
80.460 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sankt Peter-Ording (25826)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Grundstück bietet eine seltene Kombination aus erstklassiger Lage, bereits genehmigtem Baurecht und starker Nutzungsflexibilität. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.335 m² ist die Errichtung von zwei Einzelhäusern mit jeweils fünf Ferien-/Wohnungen vorgesehen. Insgesamt entsteht damit die Möglichkeit, ein modernes Wohn- oder Ferienimmobilienprojekt mit zehn Einheiten in einem der begehrtesten Orte an der Nordseeküste zu realisieren.
Der große Vorteil dieses Angebots liegt in der bereits vorliegenden Baugenehmigung. Für einen Käufer bedeutet das: Der aufwendige und oft zeitintensive Weg durch die Genehmigungsphase ist bereits vorbereitet bzw. abgeschlossen. Damit kann die Umsetzung des Projekts deutlich schneller und planbarer erfolgen - ein enormer Pluspunkt gerade in einem Markt wie St. Peter-Ording, in dem gute Grundstücke mit belastbarem Baurecht nur äußerst selten verfügbar sind.
Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit der Ferienvermietung. Die geplanten Wohnungen dürfen auch touristisch genutzt werden, was das Projekt nicht nur für klassische Wohninvestoren, sondern insbesondere für Entwickler und Kapitalanleger mit Fokus auf Ferienimmobilien hochinteressant macht. In einem Standort wie St. Peter-Ording, der seit Jahren eine starke Nachfrage nach hochwertigen Unterkünften verzeichnet, schafft genau diese Nutzungsperspektive enormes wirtschaftliches Potenzial.
Die beigefügten Visualisierungen vermitteln bereits einen sehr hochwertigen Eindruck der geplanten Bebauung: moderne Architektur, stilvolle Fassadengestaltung und ein Auftritt, der sich harmonisch in das exklusive Umfeld von St. Peter-Ording einfügt. Damit ist dieses Grundstück nicht nur eine baurechtlich attraktive Fläche, sondern die Grundlage für ein Projekt, das auch gestalterisch und marktseitig überzeugen kann.
Ob als Verkauf einzelner Ferienwohnungen, als Bestandshalter-Konzept mit Vermietung oder als Kombination aus Eigennutzung und touristischer Vermarktung - dieses Grundstück bietet beste Voraussetzungen für ein hochwertiges und wirtschaftlich interessantes Projekt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0.3, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 148.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.86, Distanz zur Autobahn: 47.6, Distanz zum Bus: 0.28
