Grundstück zum Kauf

450000 €450.000 €

3,58 €/m²

125.790 m² Grundstück

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RIPATRANSONE (63065)

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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Auf dem Firmengelände befindet sich ein wunderschönes Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert mit der typischen ländlichen Architektur des Ortes, dessen Fundamente auf der Talseite als Turm errichtet wurden. Dieses Gebäude erstreckt sich über 2 Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 550 m2 und wird derzeit als Lager genutzt. Es verfügt über einen sehr angenehmen Gewölbekeller von ca. 40 Quadratmetern und darunter eine 30 Meter lange Höhle. Umgebungen, die nach Renovierung und Erweiterung zu einem idealen Ort für Gastgewerbe oder andere Zwecke werden könnten. Gemäß dem Hausplan und dem aktuellen Generalmasterplan der Gemeinde ist es möglich, auf dem an das Bauernhaus angrenzenden Grundstück ein neues Gebäude mit einem Volumen von ca. 2.800 m3 zu errichten, was ca. 1.500 m2 entspricht. Das Unternehmen verfügt außerdem über eine eigene Quelle und sechs Brunnen mit einer Gesamtkapazität von ca. 200 Litern pro Minute. Gerade dank dieses wunderbaren Wassers, das sich bei der Analyse als leicht und sehr mineralisch herausstellte. Der Ort ist aus ökologischer Sicht vielseitig einsetzbar, mit unterschiedlich geneigten Feldern, umgeben von wilden Wäldern und einem Bach am Talgrund. Aus diesem Grund kann neben der Weinproduktion auch die Produktion von Beeren, Heidelbeeren, Brombeeren und Himbeeren, Wildkirschen und Feigen hinzugefügt werden, die aufgrund ihrer klimatischen Bedürfnisse auf dem an den Wasserlauf angrenzenden Land angebaut werden können. Ebenso kann das Unterholz für den Trüf Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.

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