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Bürofläche zur Miete provisionsfrei 1.600 € 160 m² Bürofläche Pfuhlgasse 20 Altstadt Koblenz 56068

Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
1.600 €
160 m² Bürofläche

Bürofläche in Innenstadtlage von Koblenz - Umbau von Eigentümer möglich

Willkommen in einer Arbeitswelt, in bester Innenstadtlage von Koblenz.

Die Fläche kann auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Lassen Sie Ihren Gedanken freien Lauf. Jeder Quadratmeter ist flexibel nutzbar, sodass Sie die Räume ganz nach den individuellen Bedürfnissen Ihres Teams gestalten können.

Ist Ihr Interesse geweckt? Dann laden wir Sie ein, Ihre neue Wirkungsstätte kennenzulernen.

Ein Aufzug bringt Sie direkt vom Hauseingang auf Ihre Etage.

Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Infrastruktur. Parkplätze finden Sie in den nahegelegenen Parkhäusern.
Der ÖPNV hält direkt vor der Tür und der nächste Bahnhof (Koblenz-Stadtmitte) ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die unmittelbare Umgebung bietet darüber hinaus eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten - ideal für Business-Lunches oder entspannte Momente zwischendurch.

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
3. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

HeizungsartEtagenheizung

Mietkosten

Warmmiete

2.100 €

Nettomiete

1.600 €

Nebenkosten

250 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

250 €

Provision für Mieter

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Kaution

4800 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.600,00 EUR

Lage

Pfuhlgasse 20, Altstadt, Koblenz (56068)

Zentrumsnahe Lage mit guter Anbindung an den Verkehrskern von Koblenz.

ÖPNV: Gute Erreichbarkeit mit Bus- und Bahnlinien in der Nähe; fußläufige Anbindung zu Haltestellen vorhanden

Zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Banken, Restaurants, Einzelhandel und Dienstleistern
Umfeld: Gemütliches, gemischt genutztes Viertel mit Büro-, Praxisnutzung und Gastronomie.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Tiefgaragen.

Sichtbarkeit in der Stadtlage, flexible Grundrisse, moderne Ausstattung möglich, zentrale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.

Ideal für kleine bis mittelgroße Unternehmen, Beratungsdienstleister, IT/Software, Kanzleien, Dienstleister, Praxen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Impressum:
Immobilienservice Rudolf Nickenig
Am Gülser Weg 16
56220 Bassenheim
Email: info@rn-immobilienservice.de

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Gesamtfläche: 170,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 5 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

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Über den Anbieter

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Online-ID: 26KDGUU8DZ8W

Referenznummer: 441958