GEORGSTOR - ERSTKLASSIGE EINZELHANDELSFLÄ- CHE IN EINER TOP-LAGE MIT HOHER FREQUENZ
Im aufstrebenden Stadtteil St. Georg bietet das modern ausgestattete Objekt "Georgstor" am Steindamm 96-100 zwei Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss mit je ca. 562-568 m² und großzügigen Schaufensterfronten zur stark frequentierten Steindamm-Achse - einzeln oder zusammen auf insgesamt bis zu ca. 1.130 m² nutzbar. Durch die ausgeprägte Flexibilität des Eigentümers lässt sich die Fläche bei Bedarf um das 1. Obergeschoss auf bis zu ca. 2.000 m² erweitern, sodass individuelle Flächenkonzepte unterschiedlichster Nutzungsanforderungen realisierbar sind. Der Hamburger Hauptbahnhof ist fußläufig in nur 3 Minuten erreichbar; ca. 334 Tiefgaragenstellplätze sowie eine moderne Gebäudeinfrastruktur (Wärmepumpe, Klimatisierung, Ladesäulen) runden das Angebot ab.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
334 Stellplätze
- große Fenster mit hohem Lichteinfall - LED-Beleuchtungskonzepte - Akustikdecken verbaut - Smart Metering - flexible Raumaufteilung und Flächenkonzepte möglich - Ladesäulen für E-Fahrzeuge
provisionsfrei; Provisionsfrei für den Mieter ab einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren.
Kaution
keine Angabe
Lage
St. Georg, Hamburg (20099)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Hamburg St. Georg - etablierter Bürostandort nahe der Innenstadt - namhafte Unternehmen in der Nachbarschaft - sehr gute Erreichbarkeit
- "Lohmühlenstraße" (U1) fußläufig in ca. 1 min zu erreichen - "U Lohmühlenstraße" (16) fußläufig in ca. 1 min zu erreichen - Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung - vielfältige Gastronomie in direkter Umgebung
Weitere Informationen
Sonstiges
Den Transparenzpflichten zu den energetischen Eigenschaften des Mietobjektes gemäß des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) kommen wir selbstverständlich nach. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass der Energieausweis für das Objekt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieser Anzeige noch nicht vorliegt. Sobald dieser ausgestellt wurde, werden Ihnen die notwendigen Pflichtangaben in der Anzeige unverzüglich transparent gemacht. Der Energieausweis oder eine Kopie hiervon wird Ihnen spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
