Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Schillingen - Wohnen nach Ihren Wünschen und mit allkauf-Sicherheit
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Ein projektiertes Einfamilienhaus mit 5.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m², das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses Haus bietet Ihnen auf zwei Etagen ausreichend Platz mit 4 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Die Planung des Hauses ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und das Haus exakt nach Ihren Bedürfnissen anzupassen. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung können Sie jedes Detail mitbestimmen und so ein einzigartiges Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Schillingen auf einem großzügigen Grundstück von 760 m². Hier genießen Sie eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Die gute Anbindung macht es einfach, den Alltag zu meistern und gleichzeitig die Natur zu genießen.
Merkmale
760 m² Grundstück
Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und bietet somit ein energieeffizientes Wohnen mit nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen.
Weitere Details sind eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, hochwertige Innentüren mit Zargen und Fliesen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zusätzlich ist die Haustechnik inklusive Rohrleitungen bereits integriert. Das Ausbauhaus wird mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen sowie einem persönlichen Ausbauberater geliefert, die Ihnen bei der Umsetzung Ihrer Wohnideen zur Seite stehen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
362466.16 €362.466,16 €
2.217,60 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
400.778 €1
Kaufpreis
362.466 €
Kaufnebenkosten
38.312 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.437 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.123 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.940 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.812 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schillingen (54429)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt in Schillingen in einem attraktiven Wohngebiet, das durch seine ruhige Lage besticht. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Freizeitangebote in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Naturerlebnisse, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und Zuverlässigkeit.
Unsere Dienstleistungspakete sind auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - Sie entscheiden, wie viel Unterstützung Sie wünschen. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dabei Kosten zu sparen, die durch die sogenannte Muskelhypothek sogar bei der Finanzierung anerkannt werden.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
