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allkauf haus Südwest
609.154 €
6 Zimmer  •  262,8 m²  •  1.041 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
609153.8 €
2.318 €/m²
6 Zimmer  •  262,8 m²  •  1.041 m² Grundstück

Modernes Mehrfamilienhaus in Brombachtal - Individuell geplant und energieeffizient gebaut

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Brombachtal bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,84 m² verteilt auf 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC auf 2 Etagen, eignet sich dieses Haus hervorragend für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen. Das 1.041 m² große Grundstück bietet zudem ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Das Haus wird nach dem neuesten KfW55-Standard als Niedrigenergiehaus gebaut, was Ihnen hohe Energieeinsparungen und Nachhaltigkeit garantiert. Mit allkauf setzen Sie auf eine flexible Planung, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse eingeht und Ihnen Raum für Ihre persönliche Gestaltung lässt.

Merkmale

  • 1.041 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung. Es verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe, die Bodenbeläge, Tapeten sowie die sanitären Einrichtungen sind im Basispreis enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zudem erhalten Sie ein Dämm- und Beplankungspaket, moderne Gebäudetechnik, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Steckdosen. Die Bauweise ist eine nachhaltige Holzrahmenbauweise, die für ein hervorragendes Raumklima sorgt. Eine Luftdichtigkeitsmessung sowie eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie runden die Ausstattung ab.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis
609153.8 €
2.317,58 €/m²
Provision für Käufer
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
679.633 €1
Kaufpreis
609.154 €
Notarkosten (1,5%)
9.137 €
Grunderwerbsteuer (6%)
36.549 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.747 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.046 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
KirchbrombachBrombachtal (64753)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Brombachtal, einer attraktiven und ruhigen Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zu urbanen Zentren, sodass Sie sowohl Erholung als auch eine gute Anbindung genießen können.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.
Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird.
Sprechen Sie mich einfach darauf an.

allkauf Musterhaus
Matthias Löwen
Musterhaus Mannheim
matthias.loewen@allkauf.de Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen höchste Planungssicherheit bieten. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten - von der kompletten Fertigstellung bis zum Selbstausbau mit maximaler Kostenersparnis. Alle Häuser von allkauf beinhalten umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und erfahrene Hausbauprofis an Ihrer Seite. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet für jeden Bedarf das passende Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Matthias LöwenDein Kontakt
Online-ID: 264GC9HTMY32
Referenznummer: 4150-380-kw13-69692
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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