Einfamilienhaus zum Kauf 349.910 € 4 Zimmer 142,2 m² 550 m² Grundstück Saarburg 54439

Einfamilienhaus zum Kauf
349909.65 €
2.460 €/m²
4 Zimmer • 142,2 m² • 550 m² Grundstück

Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Saarburg - Komfort und Flexibilität nach Ihren Wünschen

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Saarburg bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche und 4,0 Zimmern genau den Raum, den Sie für Ihre Familie benötigen. Mit 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten - vom Raumkonzept bis zur Ausstattung. Dank des KFW55 Energie-Standards genießen Sie ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen, das Ihre Betriebskosten senkt und die Umwelt schont.

Merkmale

550 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details wie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer Echtholztreppe für stilvolles Ambiente. Die Innenräume bieten eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und sind mit Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen ausgestattet. Weitere Highlights sind die umfangreichen Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, die Ihnen die individuelle Gestaltung erleichtern. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltige Qualität und ein angenehmes Raumklima.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

349909.65 €

2.460,17 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

386.897 €1

Kaufpreis

349.910 €

Kaufnebenkosten

36.987 €

Notarkosten (1,5%)

5.249 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.496 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.492 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Saarburg (54439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Saarburg. Die Lage bietet eine ideale Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die ruhige, familienfreundliche Umgebung und profitieren Sie von der Nähe zur Natur sowie zu kulturellen Highlights der Region.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Betreuung - von der Planung bis zur Übergabe. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen selbst zu gestalten oder durch unsere Experten begleiten zu lassen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater. Unsere Vorteile beinhalten kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, flexible Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf ist Ihr verlässlicher Partner auf dem Weg zum Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur individuellen Planung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Srdan SerbedzijaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25CDUH282422

Referenznummer: 2188-301-kw14-72345