5 Zimmer • 137 m² • 188 m² Grundstück • frei ab sofort
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Reihenmittelhaus zum Kauf
498000 €498.000 €
3.635 €/m²
5 Zimmer • 137 m² • 188 m² Grundstück • frei ab sofort
Schöner Wohnen in Top Lage
Das gepflegte Reihenmittelhaus mit 137 m² Wohnfläche wurde im Jahr 2007 erbaut und befindet sich in einer sehr guten Lage in Ingolstadt-Gerolfing. Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das ausgebaute Studio verteilen.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Das Grundstück umfasst 188 m² inkl. Miteigentumsanteil.
Es gibt ein Tageslichtbad im Obergeschoss und zwei WCs (EG und Studio).
Perfekt! Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis dabei.
Im Erdgeschoss und im Badezimmer im Obergeschoss gibt es eine Fußbodenheizung.
Elektrische Rollos sorgen für zusätzlichen Komfort im Erdgeschoss.
Die indirekte Treppenbeleuchtung verbreitet eine angenehme Atmosphäre.
Zu den weiteren Highlights des Hauses gehören eine Südterrasse und ein schöner, kleiner Garten.
Eine Garage mit elektrischem Torantrieb sowie ein Stellplatz im Freien sind ebenfalls vorhanden.
Der Bezug des Hauses ist ab sofort möglich.
Merkmale
frei ab sofort
188 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2007
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
498000 €498.000 €
3.635,04 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
543.169 €1
Kaufpreis
498.000 €
Kaufnebenkosten
45.169 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.470 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.430 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.779 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gerolfing, Ingolstadt (85049)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gerolfing ist ein Stadtteil von Ingolstadt im Stadtbezirk Nordwest.
Wirtschaft/Infrastruktur/Bildung: In Gerolfing gibt es einen Supermarkt, Apotheken, Kindergärten und eine Grundschule. Die Altstadt von Ingolstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder den Bussen der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG), tagsüber mit der Linie 60, nachts mit der Linie N1. Der größte Arbeitgeber der Region, die Audi AG ist in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Sport/Freizeit: Der Sportverein FC Gerolfing bietet Sportarten wie Fußball, Baskettball und Tennis an. Golfspieler werden sich über die Nähe zum Golf-Club Ingolstadt freuen, Reiter über die ca. 2 km entfernte Reitanlage "Gut Heindlmühle". Naturliebhaber können im Eichenwald mit Gerolfinger Weiher (Entfernung ca. 1,5 km), an der Donau (Entfernung ca. 2 km) oder am Baggersee mit Wildpark und Naherholungsgebiet Mitterschütt (Entfernung ca. 2,5 km) ihre Seele baumeln lassen.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
