2 Zimmer • 50 m² • 30 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026
1 / 4
1 / 4
Einfamilienhaus zur Miete
650 €
2 Zimmer • 50 m² • 30 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026
Charmantes Fachwerk-Tiny-Haus in Bonn-Oberkassel - saniert & bezugsfertig
Dieses liebevoll sanierte Fachwerkhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Laut vorliegendem Gutachten wird das ursprüngliche Baujahr auf etwa 1750 datiert; der Sachverständige hält diese Angabe für plausibel.
Im Jahr 2020 wurde das Haus umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik und Sanitäranlagen vollständig erneuert, ein neuer Zwischenboden eingezogen sowie ein modernes Badezimmer geschaffen. Das Ergebnis ist ein außergewöhnliches Wohnobjekt mit dem Charakter eines stilvollen Tiny Houses.
Ergänzend ist zu beachten, dass sich direkt angrenzend ein Anbau aus ca. 1980 befindet, der separat vermietet ist. In diesem Anbau ist auch die zentrale Heizungsanlage (Gasbrennwerttherme) untergebracht.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
30 m² Grundstück
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen: Ausstattung & Aufteilung:
2 Etagen 2 Zimmer (jeweils ein Raum pro Etage) Einbauküche vorhanden Modernisiertes Badezimmer Dachboden vorhanden Nicht unterkellert Kein Garten Historisches Fachwerk mit besonderem Wohnambiente Kompakte, effiziente Raumaufteilung
Technische Ausstattung / Versorgung:
Beheizung über zentrale Gasbrennwerttherme (im Anbau) Warmwasserbereitung: Badezimmer über elektrischen Durchlauferhitzer Küche über Warmwasserspeicher
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
865 €
Kaltmiete
13 €/m²
650 €
Nebenkosten
135 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
80 €
Kaution
1950 €1.950 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 650,00 EUR
Lage
Meerhausener Str 55, Oberkassel, Bonn (53227)
Das Haus befindet sich in ruhiger und gewachsener Lage in Bonn-Oberkassel (Meerhausener Straße) - einem der charmantesten rechtsrheinischen Stadtteile mit historischem Flair.
Besonders hervorzuheben sind:
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit schneller Verbindung in die Bonner Innenstadt Nähe zum Rhein mit hohem Freizeit- und Erholungswert (Spaziergänge, Radwege) Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Apotheke und Ärzte in kurzer Distanz Gute Bildungsinfrastruktur mit Kindergärten und Schulen im näheren Umfeld Angenehm ruhiges Wohnumfeld mit gewachsener Nachbarschaft Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Dieses besondere Objekt eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein individuelles Zuhause mit historischem Charakter suchen und bewusst auf Gartenfläche verzichten können.
Hinweis zur Kontaktaufnahme: Aufgrund der zu erwartenden hohen Nachfrage bitten wir um eine kurze Vorstellung bei Ihrer Anfrage. Bitte teilen Sie uns dazu folgende Informationen mit:
Anzahl der einziehenden Personen Beruf / Beschäftigungsverhältnis gewünschter Einzugstermin kurze persönliche Vorstellung
Bitte beginnen Sie Ihre Nachricht mit dem Stichwort ,Fachwerk', damit wir sehen, dass Sie die Anzeige vollständig gelesen haben.
Eine ausführlichere Mieterselbstauskunft wird bei weiterem Interesse im Verlauf angefordert.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
