Top-Gelegenheit! Anwesen mit großem Grundstück vor den Toren von Wiesbaden zu vermieten!
Einmalige Gelegenheit! Besondere Immobilie mit mehreren Nebengebäuden und großem Grundstück vor den Toren von Wiesbaden zu vermieten!
Auf dem großem Grundstück (ca. 4536 qm) der ehemaligen Gärtnerei befindet sich ein großzügiges Wohnhaus mit einem Anbau, sowie zwei ehemaligen Gewächshäusern (die vielseitig genutzt werden können) und einem separatem Nebengebäude.
Das Objekt wird derzeit als Wohnhaus und eines der Nebengebäude (mit einer Außenkoppel) zur Pferdehaltung genutzt. Weitere Flächen können vermietet werden.
Diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten der Nutzung.
Ideal für die große Familie, als Generationenhaus, Pferde-/Tierhalter, Freiberufler oder Selbstversorger (durch eigenen Anbau und Nutzung der ehemaligen Gewächshäuser).
Die ruhige und doch zentrale Lage zur Stadt, sowie zur Autobahnanbindung macht diese Immobilie so attraktiv.
Weitere etwa 10.000 qm Grünfläche (z.B. zur Pferdehaltung) sind günstig gepachtet.
Durch ein Blockheizwerk wird ein jährlicher Überschuss von ca. 6.000,00 € erwirtschaftet.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
14.536 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Keller
9 Stellplätze: 9 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Kaltmiete
15,52 €/m²
4.500 €
Nebenkosten
500 €
Kaution
10.000,00 €
Weitere Preisinformationen
9 Stellplätze
Lage
Biebrich, Wiesbaden (65187)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Wiesbaden-Biebrich mit Infrastrukturelle Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in kurzer Gehdistanz zu erreichen. Ein Angebot an Kitas, Schulen und Sportvereine ist ebenso in dieser Wohngegend vorhanden.
- Autobahnauffahrt in Richtung Mainz, Rüdesheim und Frankfurt: 1 km - Innenstadt Wiesbaden: 3 km - Bahnhof Wiesbaden: 4 km - Frankfurter Flughafen: 27 km - Innenstadt Mainz: 8,5 km
