Bürofläche zum Kauf
500000 €
468 m² Bürofläche

Krk Zentrum - Gewerbeimmobilie mit Einnahmen

Zum Verkauf steht ein attraktiver Geschäftsraum im Herzen der Stadt Krk, gelegen in einer äußerst frequentierten und gefragten Lage. Es handelt sich um eine große und funktionale Immobilie mit einer Gesamtfläche von 468,40 m², die sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock erstreckt, sowie über eine großzügige Terrasse, die zusätzlichen Wert für verschiedene Geschäftszwecke bietet.

Die Innenfläche beträgt 301,30 m², während die Terrasse mit Außentreppe eine Fläche von 167,10 m² umfasst. Der Raum ist derzeit in zwei separate Einheiten aufgeteilt, es besteht jedoch die Möglichkeit, diese je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers zu einer größeren funktionalen Einheit zusammenzuführen.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, da sich derzeit zwei stabile Mieter darin befinden. Die größere Einheit erzielt monatliche Einnahmen von etwa €, während die kleinere Einheit rund 600 € monatlich einbringt, was insgesamt etwa € monatlichen Ertrag ergibt. Der zukünftige Eigentümer kann die bestehenden Mietverhältnisse übernehmen und sofort Einnahmen erzielen oder - nach Absprache mit den Mietern - die Räumlichkeiten selbst nutzen.

Aufgrund ihrer zentralen Lage in Krk, der Größe und der bestehenden Einnahmen ist diese Immobilie ideal für Investoren sowie für verschiedene Geschäftszweige wie Gastronomie, Handel oder Dienstleistungsbetriebe.

Der Preis beträgt €, mit Verhandlungsmöglichkeit für ernsthafte Käufer.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

ID CODE: PP 100