Erstbezug nach Sanierung - 2-Zimmerwohnung in Eggenstein-Leopoldshafen
Diese charmante Zweizimmerwohnung in Eggenstein-Leopoldshafen überzeugt durch ein angenehmes Wohnambiente und durchdachten Komfort. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen in attraktiver Lage suchen.
Die frisch sanierte Wohnung verfügt über einen praktischen Flur sowie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, einen Balkon und einen Abstellraum, in dem Platz für eine Waschmaschine vorgesehen ist. Alle Räume sind gut geschnitten, hell und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sodass Sie sich individuell entfalten können. Ein Stellplatz direkt vor dem Objekt gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot perfekt ab.
Ein ideales Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Wohnqualität harmonisch verbindet und zum Wohlfühlen einlädt.
Merkmale
Bezug: sofort
Balkon
Außen-Stellplatz
- Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern - Schlafzimmer mit ausreichend Platz - Küche - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC - Balkon - Praktischer Abstellraum - Stellplatz direkt vor dem Objekt - Saniert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Warmmiete
1.130 €
Kaltmiete
11,97 €/m²
850 €
Nebenkosten
245 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
2550 €2.550 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Lage
Leopoldshafen, Eggenstein-Leopoldshafen (76344)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Eggenstein-Leopoldshafen, einer attraktiven und ruhigen Gemeinde nördlich von Karlsruhe. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Kombination aus städtischer Nähe und naturnahem Wohnen aus.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote. Besonders die Nähe zum Naturschutzgebiet und zu Grünflächen macht die Lage ideal für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Freien.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Über die nahegelegene Autobahn A5 und die B36 ist Karlsruhe schnell erreichbar, und auch öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine unkomplizierte Verbindung in die Region. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Wohnumgebung ohne Durchgangsverkehr - perfekt für alle, die eine angenehme Balance zwischen Stadt und Natur suchen.
Eggenstein-Leopoldshafen bietet eine hohe Lebensqualität, eine freundliche Nachbarschaft und vielfältige Möglichkeiten, Freizeit und Alltag optimal zu verbinden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle Selbstauskunft vor.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
