Familienfreundliches Einfamilienhaus in Landsberg mit großzügigem Garten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses 4-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 100 m² Wohnfläche einen idealen Raum für die ganze Familie. Das helle Wohnzimmer mit großen Fensterflächen eröffnet Ihnen einen bezaubernden Blick in den Garten - der perfekte Ort für gemeinsame Stunden und Spielmöglichkeiten. Neben der gemütlichen Essecke lädt die funktionale Küche zu kulinarischen Abenden ein. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei zusätzliche Zimmer, die flexibel für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Genießen Sie die ruhige, familienfreundliche Lage in Landsberg - ein ideales Umfeld für Ihre Kinder. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Merkmale
489 m² Grundstück
Das Haus ist zukunftssicher und nachhaltig gebaut, erfüllt die aktuellen energetischen Anforderungen und bietet Ihnen zudem eine umfassende Vollausstattung. Genießen Sie eine Fußbodenheizung, eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwärmedämmende Außenwände für optimiertes Raumklima. Die Ausstattung beinhaltet Rollläden, eine hochwertige Badausstattung mit edlen Fliesen, sowie eine Vorrüstung für Photovoltaik und E-Autos, was Ihnen zusätzliche finanzielle Freiheit bietet. Alle Elemente sind auf eine langfristige Nutzung und Wertsteigerung ausgelegt, inklusive schlüsselfertiger Übergabe und zuverlässiger Bauherrenhaftpflicht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
267465 €267.465 €
2.674,65 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
295.736 €1
Kaufpreis
267.465 €
Kaufnebenkosten
28.271 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.012 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.373 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.549 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.337 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kockwitz, Landsberg (06188)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Wohnlage in Landsberg bietet eine harmonische Kombination aus Ruhe und Stadtnähe, ideal für Familien. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu Restaurants und Freizeitangeboten, die alle fußläufig erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel: Der nächste Bus ist nur wenige Minuten entfernt, und die Anbindung an den Bahnhof ermöglicht es Ihnen, schnell in die umliegenden Städte zu gelangen. Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Wichtige Straßen und Autobahnen sind in kürzester Zeit erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
