Fort Club Sunny Beach: Exklusive Traumwohnung von privat im grünen Resort
Ihr modernes Rückzugsort am Schwarzen Meer: Studio im Nessebar Fort Club
Genießen Sie die perfekte Kombination aus Entspannung und Renditechance in diesem frisch modernisierten (2024) Studio-Apartment im beliebten "Nessebar Fort Club". Auf ca. 32 m² im Erdgeschoss erwartet Sie ein bezugsfertiges Zuhause mit barrierearmem Zugang und einem gemütlichen Balkon mit Blick ins Grüne.
Für angenehme Temperaturen sorgt eine moderne Klimaanlage, die sowohl im Sommer als auch in der Übergangssaison für ein behagliches Wohnklima sorgt.
Zu den besonderen Vorzügen dieser Einheit zählen der Zugang zum gemeinschaftlichen Garten sowie die Nutzung des Pools, was den Urlaubscharakter der Anlage unterstreicht. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 70 €, was die laufenden Kosten überschaubar hält.
Die Lage im 1. Obergeschoss bietet einen angenehmen Ausblick und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit ohne lange Treppenwege. Ob als eigenes Ferienappartement an der bulgarischen Schwarzmeerküste oder als rentable Vermietungsimmobilie in der beliebten Region Nessebar, dieses Apartment überzeugt mit einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis.
High-Speed WLAN: Ideal für Geschäftsreisende und Home-Office. TV-Anschluss direkt vorhanden und unkompliziert nutzbar.
Sicherer Kauf - Starkes Netzwerk Wir begleiten Sie weit über den Notartermin hinaus. Profitieren Sie von unserem Experten-Netzwerk in Deutschland und Bulgarien, das Sie bei der Abwicklung tatkräftig unterstützt.
Bereit für Ihr Stück vom Paradies? Kontaktieren Sie mich gerne für eine detaillierte Kostenaufstellung oder einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, Sie sicher in Ihr neues Feriendomizil zu begleiten!
Hinweis: Privatverkauf, Angaben ohne Gewähr. Außenanlagen sind Teil der Gemeinschaftsnutzung.
Merkmale
1. Geschoss
Einbauküche
Balkon
Garten
Bad mit Dusche
voll klimatisiert
Swimmingpool
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2007
Preisdetails
Kaufpreis
64900 €64.900 €
2.028,13 €/m²
Hausgeld
70 €70 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Fort Noks, Sunny Beach (8240)
Nessebar zählt zu den faszinierendsten Lagen an der bulgarischen Schwarzmeerküste und bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Urlaubskomfort. Die UNESCO-geschützte Altstadt mit ihren jahrtausendealten Überresten thrakischer, griechischer und byzantinischer Kulturen liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen entlang der malerischen Hafenpromenade ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - die nächste Haltestelle ist bequem in nur 5 Gehminuten erreichbar und verbindet Sie zuverlässig mit der gesamten Region sowie den lebhaften Strandresorts der Umgebung. Für Reisende besonders attraktiv: Der internationale Flughafen Burgas ist in lediglich 30 Fahrminuten erreichbar und bietet zahlreiche direkte Verbindungen in die wichtigsten europäischen Städte.
Die unmittelbare Umgebung besticht durch ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés, Boutiquen und Strandabschnitten. Das milde Schwarzmeerklima mit langen, sonnigen Sommern und milden Wintern macht diese Lage nicht nur als Feriendomizil, sondern auch als ganzjährigen Wohnsitz äußerst attraktiv. Wer das Beste aus Kulturerbe, Naturschönheit und Erholungswert vereint haben möchte, findet in Nessebar eine der begehrtesten Adressen an der gesamten Schwarzmeerküste.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Burgas, Wohnungsnr.: Haus D, modernisiert: 2025, modernisiert
