5 Zimmer • 124,6 m² • 2. Geschoss • frei ab 06.06.2026
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Wohnung zur Miete
1.488 €
5 Zimmer • 124,6 m² • 2. Geschoss • frei ab 06.06.2026
Familien willkommen - Teilsanierte 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Die angebotene Wohnung wird derzeit teilweise renoviert und befindet sich nach Abschluss der Arbeiten in einem deutlich aufgewerteten Zustand. Im Zuge der Renovierung wird der Gasboiler im Badezimmer vollständig erneuert. Zudem werden die Heizkörper in Bad und Küche modernisiert. Auch die gesamte Elektrik der Wohnung wird umfassend erneuert, wodurch ein zeitgemäßer und sicherer Standard gewährleistet ist. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, in der unter anderem der Herd neu installiert wird. Zusätzlich werden die vorhandenen Rohrleitungen fachgerecht neu lackiert. Ein Teil der Wände wird neu tapeziert und in einem neutralen Weißton gestrichen, was der Wohnung ein helles und freundliches Erscheinungsbild verleiht.
Hinweis zur Versorgung: Die Gasversorgung für die Wärmeerzeugung ist nicht in den Nebenkosten (Umlagen) enthalten. Der Mieter ist daher selbst verantwortlich, einen entsprechenden Gasversorger auszuwählen und einen eigenen Vertrag abzuschließen. Insgesamt bietet die Wohnung nach Abschluss der Renovierungsarbeiten eine solide und modernisierte Ausstattung mit angenehmem Wohnkomfort.
Merkmale
frei ab 06.06.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Balkon; Bad mit Fenster; Einbauküche; Dachboden; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1937
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.955,24 €
Kaltmiete
11,94 €/m²
1.488,24 €
Nebenkosten
324 €
Heizkosten
143 €
Kaution
4464.72 €4.464,72 €
Lage
Holsteinstr. 2, Wiesbaden (65187)
Die Wohnung befindet sich in der Holsteinstraße 2, Wiesbaden und überzeugt durch ihre attraktive Lage zwischen Schierstein und Biebrich. Hier genießen Sie eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, ohne auf die Vorzüge einer zentralen Lage verzichten zu müssen.
Kindergärten, eine Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, Buslinien sind fußläufig erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie die umliegenden Autobahnen in nur wenigen Minuten, was eine schnelle Verbindung in alle Richtungen ermöglicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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