Kreissparkasse Eichsfeld S-Immobilienzentrum

Doppelhaushälfte zum Kauf 210.000 € 6 Zimmer 147 m² 1.242 m² Grundstück Adelsborn Leinefelde-Worbis 37339

Doppelhaushälfte zum Kauf
210000 €
1.429 €/m²
6 Zimmer • 147 m² • 1.242 m² Grundstück

Ihr neues Zuhause inmitten friedlicher und ruhiger Wohnatmosphäre!

In dem charmanten Stadtteil Adelsborn von Leinefelde-Worbis befindet sich diese wunderschöne Doppelhaushälfte, die ideal für Familien ist. Mit einer Wohnfläche von 147 Quadratmetern bietet sie genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das Grundstück, auf dem die Immobilie steht, ist 1242 Quadratmeter groß und bietet somit viel Platz für eigene Ideen im herrlichen Garten, in dem Sie Ihre Freizeit genießen können. Ein Carport und ein Stellplatz sind ebenfalls vorhanden, so dass Sie Ihr Fahrzeug sicher unterstellen können.

Die Doppelhaushälfte wurde 2001 zuletzt modernisiert und ist gepflegt, was bedeutet, dass Sie sich nicht um großflächige Renovierungen kümmern müssen. Der Massivbau bietet eine hohe Stabilität und eine gute Wärmeisolierung. Das Dach ist voll ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Unterkellerung ist vollständig, was bedeutet, dass Sie zusätzlichen Stauraum haben. Die Immobilie verfügt über sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eins davon mit Dusche und ein Gäste-WC. Ein Abstellraum und ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Terrasse ist der perfekte Ort, um Ihre Freizeit zu genießen und die Natur zu bewundern. Die Immobilie ist voll erschlossen und bietet Kabel- und Satellitenfernsehen. Ein Highlight ist der Kamin, der für gemütliche Abende sorgt.

Merkmale

1.242 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1670
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

210000 €

1.428,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

232.197 €1

Kaufpreis

210.000 €

Kaufnebenkosten

22.197 €

Notarkosten (1,5%)

3.150 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.497 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.050 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Adelsborn, Leinefelde-Worbis (37339)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Reiheneckhaus befindet sich in der idyllischen, ländlichen Umgebung von Leinefelde-Worbis, im thüringischen Landkreis Eichsfeld.
Die Immobilie liegt annähernd 4,5 km nordöstlich vom Stadtzentrum, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung und bietet eine gute Balance zwischen Natur und Infrastruktur.
Im Nachbarort befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie der Supermarkt REWE, EDEKA und Netto Marken-Discount, sowie verschiedene Bäckereien und ein Baumarkt.
Für die Bildung und Betreuung von Kindern gibt es in näherer Umgebung eine Grundschule, eine weitergehende Schule und einen Kindergarten.
Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Allgemeinärzte sowie Zahnärzte und Apotheken in der Nähe gewährleistet.
Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung verschiedene Möglichkeiten. Sportbegeisterte können die Ohmberghalle, das Schwimmbad Leinebad oder den SV Einheit Worbis nutzen.
Der alternative Bärenpark begeistert nicht nur Kinder, sondern ist eine wunderbares Ausflugsziel für jung und alt.
Die nächstgelegene Bushaltestelle Kirchohmfeld ist etwa 900 m entfernt und kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Die Autobahnauffahrt Leinefelde-Worbis an der A 38 ist rund 5,7 km entfernt und kann in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir hoffen, diese Informationen helfen Ihnen bei Ihrer Entscheidung. Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie weitere Fragen haben. Wir freuen uns darauf, Ihnen unsere Doppelhaushälfte persönlich vorzustellen. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2001