Dieses liebevoll eingerichtete und gepflegte Zuhause in Rade überzeugt mit einem ganz besonderen Wohngefühl hier wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich investiert und stets alles instand gehalten, sodass kein Sanierungsstau besteht. Das Dach wurde bereits im Jahr 2007 inklusive Dämmung erneuert und unterstreicht den soliden und wertigen Zustand der Immobilie. Die Kombination aus großzügigem Wohnen, einer harmonischen Raumaufteilung und der idyllischen Lage am Waldrand schafft eine Atmosphäre, in der man sofort ankommt und sich wohlfühlt. Ein Ort, der nicht nur ein Haus ist, sondern ein echtes Zuhause- ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden.(Bilder teilweise KI- unterstützt)
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Kaminöfen
- ausgebauter Spitzboden
- schöne geräumige und hochwertige Einbauküche
- immer renoviert und saniert
- alle Fenster 3-fach verglast und Dach inkl. Dachdämmung 2007 erneuert
- überwiegend hochwertige Vinyl-Bodenbeläge und Fliesen
- eingebautes Alarmsystem im gesamten Haus
- großes Gelände mit zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Merkmale
4.169 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
3.006,02 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
551.744 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
52.744 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rade, Neu Wulmstorf (21629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
attraktive Waldrandlage, sehr gute Verkehrsanbindung in wenigen Minuten ist die Autobahn nach Hamburg und in die umliegenden Regionen erreichbar
