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BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
1.685 €
4 Zimmer  •  106,8 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 11.04.2026

Wohnung zur Miete
1.685 €
4 Zimmer  •  106,8 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 11.04.2026

Attraktiv Wohnen im Gallus! Moderne 4-Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen + EBK auf 105 m²!

Ihre großzügige Etagenwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit Parkett und Malervlies-Wänden ausgestattet.
Die offene Markenküche mit Einbaugeräten ist komplett ausgestattet und schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente. Der zusätzliche Abstellraum schafft Platz. Das Highlight der beiden Schlafzimmer ist zweifellos der jeweils direkte Zugang zum Balkon. Das elegante Bad ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Das zweite Bad besticht durch eine Dusche und WC. Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Die beiden Balkone stellen höchste Wohn- und Lebensqualität sicher.
Zu Ihrer Wohnung kann ein optionaler Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

Das "Gallo" bietet 62 Wohnungen in zentraler Lage des Gallus-Viertels. Wählen Sie zwischen effizient geschnittenen 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen, lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Penthousewohnungen mit Skyline- oder Taunusblick. Hier ist für jedes Budget und jeden Geschmack eine passende Wohnung vorhanden. Das Objekt verfügt über sämtliche Annehmlichkeiten, die Sie von einem hochwertigen Neubau erwarten dürfen: Modern gestaltete Bäder mit bodentiefen Duschen, Marken-Einbauküchen, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Isolierfenster, wärmegedämmte Fassade für eine maximale Energie-Effizienz ermöglichen einen hohen Wohn-Komfort. Für jede Wohnung ist ein Stellplatz in der Tiefgarage vorhanden.

Merkmale

  • frei ab 11.04.2026
  • 2. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Balkon
Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Gäste WC; Einbauküche; große Wohnküche; Spüle; E-Herd; Abstellraum; Parkett; tapeziert; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Gas; Rollläden elektrisch; Schallschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne freistehend; Dusche;

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2017
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
1.983,85 €
Kaltmiete
15,78 €/m²
1.685,30 €
Nebenkosten
255,55 €
Heizkosten
43 €
Kaution
5055.9 €

Lage

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Mainzer Landstraße 372GallusFrankfurt (60326)
Zentral gelegen zwischen Stadtmitte und Europaviertel, im aufstrebenden Stadtteil Gallus, erwarten Familien, Singles und Paare modernster Wohnraum, eine perfekte Infrastruktur und alle Vorteile eines urbanen Lebensstils. Das ehemalige Arbeiterviertel erlebt derzeit eine Trendwende hin zu einer der begehrtesten Wohnlagen Frankfurts. Die Infrastruktur ist bereits seit vielen Jahren gewachsen und bietet mit Gastronomie, sozialen Einrichtungen, Kindertagesstätten und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ein vollständig entwickeltes und lebendiges Stadtviertel, dass keine Wünsche offen lässt.
Schon das erfolgreiche Projekt "Westhafen" mit seinen hochwertigen Neubauten im Gallus war der Startschuss für eine langfristige Umstrukturierung, welche sich mit dem Neubauprojekt "Gallo" konsequent fortsetzt.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Bramfelder Chaussee 104 a, 22177 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Justin ScharneDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26GD7Y4E917M
Referenznummer: 90-1790960009
BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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