Die kleine 4-geschossige Wohnanlage, ursprünglich erbaut 1935, besteht aus 4 Häusern mit einem begrünten Innenhof, der zum relaxen einlädt. Dort befindet sich auch ein Trockenplatz.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Garten
Sie erreichen alle Räume über den zentralen Flur. In dieser gemütlichen, lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung ist ein moderner Laminatboden verlegt. Küche und Bad sind hell gefliest. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die geräumige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und anschliessendem Genießen ein.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1935
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
521 €
Kaltmiete
7,03 €/m²
348 €
Nebenkosten
173 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
696 €696 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 348,00 EUR
Lage
Rackwitzer Straße 32c, Schönefeld-Abtnaundorf, Leipzig (04347)
Schönefeld liegt nord-östlich von Leipzig ca. 2 km vom Zentrum entfernt. Der hauptsächlich als Wohngebiet geltende Stadtteil ist geprägt von Plattenbauten im östlichen Teil sowie aus der Gründerzeit stammenden Bausubstanzen im westlichen Teil. Der angrenzende Mariannenpark lädt zu gemütliche Spaziergängen ein. Durch Bus und Bahn herrscht eine gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist durch die angrenzende B2 ideal. Eine Bushaltestelle (Linie 90) befindet sich direkt am Haus. So erreichen Sie in wenigen Minuten den Leipziger Bahnhof.
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1935 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 113,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D
Es wird ein Indexmietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten vereinbart.
Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer und mit Rücksicht auf die Nutzer der Immobilie bitten wir darum, Besichtigungen ausschließlich nach Abstimmung mit uns vorzunehmen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo. Die Fa. von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH übernimmt insofern keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Dies betrifft im Besonderen Angaben zum Baujahr, zu Mietverträgen- und Einnahmen, Angaben des Energieausweises und Inhalte der Bauakte, die wir nicht eingesehen haben. Angaben zu Wohn - und Nutzflächen und zur Aufteilung der Wohn - und Nutzflächen sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Bei Flächenangaben- und Maßen handelt es sich ausdrücklich immer um ca. Angaben.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
