Inmitten des lebendigen, fußläufigen Zentrums von Füssen steht diese ganz besondere 3-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung. Mit aufsteigenden Ebenen entfaltet sich ein Raumkonzept, das sowohl klare Linien als auch spielerische Details verbindet. Große Fenster lassen das Licht durch die offenen Räume fluten, während dezente Materialien und ein sanfter Farbton eine ruhige und zugleich inspirierende Atmosphäre schaffen. Hier muss nichts gemacht werden, Sie können direkt einziehen, die Wohnung ist ab sofort frei. Eine Markenküche mit Miele-Elektrogeräte ist ebenfalls im Preis enthalten. Die Fußbodenheizung im großzügigen Wohnzimmer und im Tageslichtbad geben besondere Wärme. Ein Extra WC ist neben der BadToilette auch vorhanden. Extra Raum für Waschmaschine und Trockner. Das i-Tüpfelchen ist der Eck-Tiefgaragenstellplatz, der ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Obligatorisch ist natürlich ein großer Kellerraum mit entsprechenden Metallregalen. Wenn Sie jetzt Appetit bekommen haben auf dieses aussergewöhnliche Schmuckstück, dann rufen Sie uns an, oder mailen uns mit voll ausgefülltem Kontaktformular. Mobil 0160 - 94 93 32 16 / www.osowski.immobilien@gmail.com
Merkmale
Bezug: ab sofort
Balkon
Tiefgarage
Kabelanschluss
- Küche mit Markengeräten im Preis enthalten,
- Tiefgaragenstellplatz im Preis enthalten,
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Bad,
- ExtraRaum für Waschmaschine + Trockner,
- Großer Keller mit Metallregalen,
- Fahrradkeller und Trockenraum,
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1999
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
350000 €350.000 €
4.166,67 €/m²
Hausgeld
280 €280 €
Provision für Käufer
3,57% incl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
381.745 €1
Kaufpreis
350.000 €
Kaufnebenkosten
31.745 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.250 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.495 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Füssen (87629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Füssen im Allgäu - Die romantische Seele Bayerns. mit etwa 14.000 Einwohnern ist ein international bekannter Urlaubs-und Kurort am Kreuzungspunkt der Romantischen Straße mit der Deutschen Alpenstraße und weist über 1.000.000 Übernachtungen im Jahr auf. Ein idealer Ausgangspunkt für den Besuch der nur 4 Kilometer entfernten Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau. Die Stadt am Fuße der Alpen wird eingerahmt von imposanten Hochgebirgsgipfeln, sanften Allgäuer Hügeln und mehr als zehn Badeseen. Der Allgäuer Königswinkel gilt als eine der schönsten deutschen Urlaubsregionen. Füssen gilt ebenfalls als Wirtschaftsstandort von Weltfirmen wie z.B. Deckel-Maho, Fa.BIHLER, um nur zwei zu nennen. Dadurch das Füssen u.a. direkten Autobahnanschluß an die A7 hat und es nur 40 Minuten zum Flughafen Memmingen sind und die einmalige Lage - macht Füssen als Arbeitsplatz mit hoher Lebensqualität so interessant.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.50
