3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in charmanter Altbauvilla
+++Telefonische Anfragen zu dieser Wohnung können wir nicht bearbeiten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift, Email-Adresse, Telefonnummer) und kurzer Vorstellung bearbeiten.+++
+++Die Wohnung eignet ideal für den 1- bis 3-Personenhaushalt. Bitte nehmen Sie Abstand von einer Anfrage, wenn Sie mehr als drei Personen sind!+++
BITTE LESEN SIE VOR EINER ANFRAGE DIE ANGEBOTSBEDINGUNGEN!!!
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre einer Altbauvilla in zentraler Lage von Kronshagen.
Ca. 58,45 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Wohnräume , Küche mit Einbauküche (inkl. Ceran-Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Spüle), Vollbad mit Fenster und Flur. Zur Wohnung gehört ein kleiner Balkon mit Südost-Ausrichtung.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum und eigener Waschmaschinenanschluss in der Waschküche im Kellergeschoss.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Abstellraum für Fahrräder.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1912
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.139 €
Kaltmiete
13,50 €/m²
789 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2367 €2.367 €
Lage
Kronshagen (24119)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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+++Die Wohnung eignet ideal für den 1- bis 3-Personenhaushalt. Bitte nehmen Sie Abstand von einer Anfrage, wenn Sie mehr als drei Personen sind!+++
BITTE LESEN SIE VOR EINER ANFRAGE DIE ANGEBOTSBEDINGUNGEN!!!
Kronshagen direkt an der Grenze zur Landeshauptstadt Kiel mit rd. 240.000 Einwohnern in direkter Lage zur Kieler Förde und Nord-Ostsee-Kanal. Die Altbauvilla befindet sich in zentraler Lage von Kronshagen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Kieler Innenstadt sind mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar. Natürlich ist auch hier eine gute Bus-Verbindung vorhanden. Der Bahnhof Kronshagen ist wenige Gehminuten entfernt.
Weitere Informationen
Zustand
Die Wohnung ist sehr gepflegt und wird im aktuellen Zustand mit neuwertiger Einbauküche übergeben.
Haustierhaltung
Haustierhaltung stellt grundsätzlich kein Problem dar, erfolgt jedoch nach Vereinbarung.
Anmietdatum
Eine Anmietung erfolgt hier nach Vereinbarung. Die Wohnung kann zum 15.04.2026, 01.05.2026 oder 01.06.2026 übernommen werden.
Mindestmietdauer
Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten wird vorausgesetzt.
Energieausweis
Für das Objekt liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Das Baujahr des Gebäudes ist mit 1912 (Haupthaus und Anbau) angegeben. Das Baujahr des Wärmeerzeugers ist mit 1987 angegeben. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung (Energieträger Öl). Der Endenergiebedarf liegt bei 313,55 kWh/(m²*a). Der Primärenergiebedarf liegt bei 329,99 kWh/(m² a). Die Energieeffizienzklasse ist mit H angegeben.
Sonstiges
Die Wohnfläche dient wegen möglicher Messfehler nicht zur Festlegung des Mietgegenstandes.
Diese Wohnung eignet sich aufgrund des Grundrisses nur für den 1- bis 3-Personenhaushalt.
Anfragen / Besichtigungen
Im Falle von Rückfragen oder dem Wunsch eines persönlichen Besichtigungstermins bitten wir um Kontaktaufnahme ausschließlich über das Anfrageformular! Telefonische Anfragen zu dieser Wohnung können wir nicht bearbeiten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift, Email-Adresse, Telefonnummer) und kurzer Vorstellung bearbeiten. Wir bearbeiten keine telefonischen Anfragen! Sie erhalten von uns bei Kontaktaufnahme gern ein ausführliches Exposé nebst möglichen Besichtigungsterminen.
