Ihr Wohntraum wird wahr - Fußbodenheizung, Balkon, Parkett, Einbauküche!
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Erdgeschoss
- Echtholzparkett in den Wohnräumen - hochwertiger Fliesenbelag in Badezimmer und Küche - moderne Einbauküche vorhanden - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), neuwertig
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
945 €
Kaltmiete
9,70 €/m²
722 €
Nebenkosten
223 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2166 €2.166 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 722,00 EUR
Lage
Annastr. 13, Stadtfeld Ost, Magdeburg (39108)
Das Objekt befindet sich im Magdeburger Stadtteil Stadtfeld-Ost, dieser zählt zu dem beliebtesten Stadtteilen Magdeburgs. Benachbarte Stadtteile sind Altstadt, Sudenburg und Leipziger Straße. Die Annastraße ist zentral gelegen. In wenigen Minuten sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel oder die Innenstadt zu erreichen. Der Schellheimer Platz lädt zum Spielen für die Kinder ein. Durch das gesamte Stadtviertel führen öffentliche Verkehrsmittel. Mit dem Auto oder Nahverkehrsmitteln ist man binnen kürzester Zeit in der Magdeburger Innenstadt. Der Magdeburger Ring (B 71) ist über mehrere Auffahrten in Sudenburg befahrbar. Somit sind auch die Fernverkehrsstraßen innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energie mit Warmwasser: Nein Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse: B Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energiekennwert: 59,7 kWh/(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung
Alle Angaben ohne Gewähr und Haftung. Bildmaterial teilweise aus Vergleichswohnungen im selben Objekt Staffelmiete über 3 Jahre 1 Jahr Mietbindung
Stichworte
Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, modernisiert: 2022
