Einfamilienhaus zum Kauf 355.892 € 4 Zimmer 133,7 m² 699 m² Grundstück Arzbach 56337

Einfamilienhaus zum Kauf
355892 €
2.662 €/m²
4 Zimmer • 133,7 m² • 699 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Arzbach - Ihr Traumhaus maßgeschneidert und energieeffizient

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Arzbach bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 133,70 m² Wohnfläche und einem großzügigen 699 m² großen Grundstück ein Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Haus wird nach dem KfW55-Standard errichtet, was für eine energieeffiziente Bauweise und nachhaltiges Wohnen steht. Dank der flexiblen Planung können Sie Ihr neues Zuhause individuell an Ihre Wünsche anpassen - sei es bei der Raumaufteilung oder bei besonderen Ausstattungsmerkmalen. Profitieren Sie von der Kombination aus moderner Architektur, Komfort und Umweltbewusstsein in einem attraktiven Wohngebiet von Arzbach.

Merkmale

699 m² Grundstück
Kein Keller

Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten runden das Qualitätsbild ab. Das Dämm- und Beplankungspaket sorgt für optimale Energieeffizienz. Das Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Heizungs- und Elektrotechnik sowie Sanitärobjekte und Innentüren sind ebenso inklusive. Zudem profitieren Sie von einer Lichte Raumhöhe von 2,75 m und detaillierten Ausbauanleitungen, die Ihnen den Innenausbau erleichtern. Ein persönlicher Ausbauberater steht Ihnen dabei jederzeit unterstützend zur Seite.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

355892 €

2.661,87 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

393.509 €1

Kaufpreis

355.892 €

Kaufnebenkosten

37.617 €

Notarkosten (1,5%)

5.338 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.795 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.705 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.779 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Arzbach (56337)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Arzbach, das durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Ebenso bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und im nahegelegenen Umfeld eine hohe Lebensqualität. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu größeren Städten machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen ein erfahrenes Team und höchste Qualitätsstandards. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau entweder selbst zu gestalten oder professionell begleiten zu lassen - für maximale Flexibilität und Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung, die unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater umfasst. Unsere Vorteile sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, maximale Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch die Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Thomas HollerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2615DY1A4DWU

Referenznummer: RLK-08032026-Home2DS.2