Schutterwald: Traumgrundstück 671 m² - Ideal für Ihr individuelles Wohnprojekt
Ebenes Traumgrundstück in Schutterwald - 671 m² Baufläche für Ihr Wunschhaus
Entdecken Sie dieses attraktive, ebene Grundstück in bester Lage von Schutterwald mit 671 m² - ideal für Ihr individuelles Wohnprojekt. Laut Bebauungsplan können Sie hier ein modernes Haus in zwei Vollgeschossen errichten und dabei alle Gestaltungsmöglichkeiten voll ausschöpfen.
Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:
Grundflächenzahl (GRZ): 0,4 - ausreichend Platz für Garten & Freiflächen
Dieses Grundstück bietet perfekte Voraussetzungen für Familien, Paare oder Bauherren, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Nutzen Sie die Chance, in einer attraktiven und ruhigen Lage von Schutterwald zu bauen und Ihr individuelles Zuhause zu schaffen - mit ausreichend Platz für Garten, Terrassen und persönliche Rückzugsbereiche.
Hinweis: Alle Angaben zu möglichen Bebauungs- und Nutzungskonzepten erfolgen unverbindlich und dienen ausschließlich der allgemeinen Orientierung. Maßgeblich für Art, Umfang und Zulässigkeit der Bebauung sind allein die Festsetzungen des jeweils gültigen Bebauungsplans sowie die Entscheidungen der zuständigen Baurechtsbehörde. Eine Garantie, Zusicherung oder Haftung für die Genehmigungsfähigkeit bestimmter Bauvorhaben wird nicht übernommen. Der Erwerber ist verpflichtet, die baurechtliche Zulässigkeit eines geplanten Vorhabens eigenständig zu prüfen.
Merkmale
671 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
Baugrundstück in Schutterwald
Dieses ebene Baugrundstück in Schutterwald bietet Ihnen auf 671 m² die perfekte Basis für Ihr Traumhaus. Die ruhige und dennoch zentrale Lage vereint naturnahe Wohnqualität mit optimaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, während Sie gleichzeitig von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren.
Laut Bebauungsplan handelt es sich um ein allgemeines Wohngebiet:
> Zwei Vollgeschosse möglich
> GRZ 0,4 / GFZ 0,8
> Traufhöhe 7,30 m
> Satteldach mit 34° - 45° Dachneigung
Ob Familien, Paare oder Bauherren - hier können Sie Ihr individuelles Wohnprojekt verwirklichen und den Garten, Terrassen und Freiflächen nach eigenen Vorstellungen gestalten. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Zuhause zu schaffen, das Platz für Leben, Entspannung und individuelle Gestaltung bietet - in einer Lage, die Ruhige Wohnqualität und kurze Wege optimal vereint.
Hinweis: Alle Angaben zu möglichen Bebauungs- und Nutzungskonzepten erfolgen unverbindlich und dienen ausschließlich der allgemeinen Orientierung. Maßgeblich für Art, Umfang und Zulässigkeit der Bebauung sind allein die Festsetzungen des jeweils gültigen Bebauungsplans sowie die Entscheidungen der zuständigen Baurechtsbehörde. Eine Garantie, Zusicherung oder Haftung für die Genehmigungsfähigkeit bestimmter Bauvorhaben wird nicht übernommen. Der Erwerber ist verpflichtet, die baurechtliche Zulässigkeit eines geplanten Vorhabens eigenständig zu prüfen.
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
240000 €240.000 €
357,68 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
248.568 €1
Kaufpreis
240.000 €
Kaufnebenkosten
8.568 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
8.568 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schutterwald (77746)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Schutterwald, eingebettet in ein gepflegtes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass der Alltag bequem gestaltet werden kann.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Straßen gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit von Offenburg, Achern und Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen, naturnahen Umgebung - ideal für Garten, Freizeit und Erholung.
Hier verbinden sich zentraler Komfort, naturnahe Lebensqualität und langfristige Wertstabilität - perfekte Voraussetzungen für Ihr individuelles Bauprojekt in Schutterwald.
Weitere Informationen
Sonstiges
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.
Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg
