Individuell geplantes Einfamilienhaus in Heppenheim - Ihr persönliches Traumhaus mit allkauf-Servicegarantie
Entdecken Sie das projektiert geplante Einfamilienhaus in Heppenheim (Bergstraße), das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Dieses moderne Zuhause bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 158,40 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück mit 338,15 m² bietet Raum für Garten und Freizeit. Das Haus verfügt über 2 Etagen, 4 Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und flexibel anzupassen. Dabei profitieren Sie von energieeffizientem KfW55-Standard, der nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert.
Bei allkauf steht Ihr Komfort und Ihre Zufriedenheit im Mittelpunkt - egal, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder unsere erfahrenen Profis zur Unterstützung hinzuziehen möchten.
Merkmale
338,2 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und zeichnet sich durch eine moderne und nachhaltige Bauweise aus. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe.
Im Haus erwarten Sie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen und Fliesen sowie eine moderne Heizungsanlage und umfassende Elektrotechnik. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Zudem profitieren Sie von einem Bau-Sicherheitspaket, einer Luftdichtigkeitsmessung und detaillierten sowie leicht verständlichen Ausbauanleitungen, die Sie bei der individuellen Gestaltung unterstützen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
685299 €685.299 €
4.326,38 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
764.587 €1
Kaufpreis
685.299 €
Kaufnebenkosten
79.288 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.279 €
Grunderwerbsteuer (6%)
41.118 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.465 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.426 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heppenheim, Heppenheim (Bergstraße) (64646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Heppenheim an der Bergstraße. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Region lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein, darunter Wanderungen im nahegelegenen Odenwald oder Radtouren entlang der Bergstraße.
Die zentrale Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit zu Städten wie Mannheim, Heidelberg und Darmstadt, ideal für Berufspendler und Familien.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass mit dem Traum vom Eigenheim oft Unsicherheiten verbunden sind - bei uns erleben Sie Planungssicherheit dank Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie.
Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, Kosten zu sparen, indem Sie den Innenausbau selbst übernehmen. Die sogenannte Muskelhypothek wird bei der Finanzierung anerkannt, was Ihre Baukosten weiter senkt.
Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden setzen wir auf höchste Qualität und Flexibilität. Neben Einfamilienhäusern bieten wir auch Bungalows, Stadtvillen und Mehrgenerationenhäuser an - für jeden Wunsch das passende Zuhause.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
