Vermietete, helle 2-Zimmer-Wohnung in Betreuter Wohnanlage zentral in Leutkirch im Allgäu
Altersgerechtes Wohnen: Diese helle, ruhige Wohnung ist im Obergeschoss in einer beliebten Betreuten Wohnanlage zentral und doch ruhig gelegen in Leutkirchs Innenstadt.
Die Wohnung verfügt über das große Wohn- und Esszimmer mit verglastem Erker, Küche, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum.
Ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum gehören zur Wohnung.
Die Wohnung ist seit vielen Jahren fest und unbefristet vermietet, der Tiefgaragenstellplatz ist separat vermietet.
Ein Betreuungsvertrag ist abgeschlossen für diese Wohnung, die monatliche Betreuungspauschale beträgt EUR 95,- für eine Person. Die Bewohner in der Wohnanlage sind ab 60 Jahre oder verfügen über eine Pflegestufe.
Merkmale
vermietet
Personenaufzug
Keller
Stellplatz
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1997
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
3.086,21 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
197.920 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
18.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leutkirch (88299)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Westallgäu zwischen Memmingen und Wangen im Allgäu bildet die Stadt Leutkirch mit ihren ca. 22.000 Einwohnern das Zentrum für die umliegenden Gemeinden. Für Familien hat die Stadt zahlreiche Angebote zur Kleinkinderbetreuung, Kindergärten und Schulen und das aktive Vereinsleben lädt ein, sich hier direkt heimisch zu fühlen. Zudem bieten die dort angesiedelten Firmen viele attraktive Arbeitsplätze an.
Und auch in der Freizeit kann man in und um Leutkirch vieles unternehmen: Neben zahlreichen Spazier- und Radwegen lädt besonders das Schloss Zeil zum sonntäglichen Ausflug ein. Die Stadt hat ein Freibad um den Stadtweiher, die an heißen Sommertagen für eine Abkühlung sorgen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Leutkirch vorhanden und die kleinen Cafés laden zum gemütlichen Beisammensein ein. In der Altstadt finden regelmäßig Veranstaltungen und Feste statt, welche die Gemeinschaft stärken - beispielsweise im historischen Bockturm die Vorträge "Talk im Bock" mit bekannten Persönlichkeiten.
Leutkirch verfügt über eine gute Infrastruktur mit zwei Anschlussstellen direkt an die A 96 und liegt an der Bahnstrecke München-Lindau. Somit sind umliegende Ausflugsziele am Bodensee, in Österreich und der Schweiz bequem und schnell per Auto oder Bahn zu erreichen. Und auch der internationale Flughafen Allgäu Airport in Memmingen ist in ca. 30 Min. mit dem Auto zu erreichen.
