Ihr Traum vom Mehrfamilienhaus - individuell und modern in Angelbachtal
Erfüllen Sie sich den Traum von einem modernen Mehrfamilienhaus in Angelbachtal, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 237,19 m² und insgesamt 7 Zimmern bietet dieses Haus Platz für die ganze Familie sowie Gäste. Auf zwei Etagen verteilt erwarten Sie 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für ein harmonisches Zusammenleben. Der KFW55 Standard sorgt dafür, dass Sie energieeffizient wohnen und gleichzeitig von einem hohen Wohnkomfort profitieren.
Das Baukonzept lässt Ihnen die Freiheit der Gestaltung und ermöglicht Ihnen, Ihre individuellen Wünsche einzubringen. Unter der Berücksichtigung modernster Bauweise entsteht hier ein Zuhause, das nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist.
Merkmale
606 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Mehrfamilienhaus besticht durch zahlreiche bauliche und technische Highlights:
- KFW55 Energietyp für maximale Energieeffizienz - 5 lichtdurchflutete Schlafzimmer - 2 moderne Badezimmer und ein Gäste-WC - Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen - Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima - Hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Echtholztreppe und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Diese Ausstattungsmerkmale garantieren Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch höchste Qualität.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
562249 €562.249 €
2.370,46 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
621.678 €1
Kaufpreis
562.249 €
Kaufnebenkosten
59.429 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.434 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.112 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.072 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.811 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Angelbachtal (74918)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Angelbachtal. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe finden.
Zudem bietet die Lage vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sporteinrichtungen und Kinderspielplätze, die zur Freizeitgestaltung und Erholung einladen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Erreichbarkeit von umliegenden Städten runden das Standortangebot ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Entscheiden Sie sich für ein allkauf Fertighaus, profitieren Sie von:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
