Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Leiwen - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf
Entdecken Sie Ihr projektiertes Einfamilienhaus in dem charmanten Wohngebiet von Leiwen, perfekt zugeschnitten auf Ihre Wünsche und Vorstellungen. Dieses großzügige Haus bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 212,59 m² auf zwei Etagen viel Raum für die gesamte Familie. Vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten Komfort und Flexibilität für Ihren Alltag. Das 567 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein. Durch den KfW55-Standard genießen Sie zudem energieeffizientes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise, die Umwelt und Geldbeutel schont.
Projekt- und Baukonzept: Bei diesem Fertighaus von allkauf profitieren Sie von einer individuellen Planung, die genau auf Ihre Bedürfnisse und Ihren Stil abgestimmt ist. Als Ausbauhaus bietet es Ihnen die einzigartige Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und so Ihre persönliche Note einzubringen. Alternativ können Sie auch auf die professionellen Dienstleistungspakete von allkauf zurückgreifen, die Sie von VIELBESCHÄFTIGTEN bis HEIMWERKERN perfekt unterstützen. Damit haben Sie maximale Flexibilität und Kosteneffizienz - ganz nach Ihren Vorstellungen.
Merkmale
567 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details, die Ihnen Komfort und Qualität garantieren. Dazu gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein offenes und freundliches Wohnambiente. Im Lieferumfang sind zudem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte enthalten. Für die Sicherheit und Nachhaltigkeit sorgt das Bau-Sicherheitspaket, moderne Dämm- und Beplankungspakete sowie eine energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberater unterstützen Sie während des Innenausbaus.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
414053.5 €414.053,50 €
1.947,66 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
457.820 €1
Kaufpreis
414.054 €
Kaufnebenkosten
43.766 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.211 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.703 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.782 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.070 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leiwen (54340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in Leiwen, einem attraktiven Wohngebiet, das durch seine ruhige Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen in der Natur ein und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. So verbinden Sie hier Wohnkomfort mit Lebensqualität in einer harmonischen Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten mit sich bringen kann - deshalb bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, damit Sie sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen können.
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, wie viel Verantwortung Sie übernehmen möchten. Insbesondere das Paket HEIMWERKER ermöglicht Ihnen die größte Kostenersparnis und die Möglichkeit, Ihr handwerkliches Geschick einzubringen.
Zu allen Häusern von allkauf gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
