Haus zum Kauf 463.839 € 7 Zimmer 238,6 m² 500 m² Grundstück Irrel 54666

Haus zum Kauf
463839 €
1.944 €/m²
7 Zimmer • 238,6 m² • 500 m² Grundstück

Architektur, die provoziert - Wohnerlebnis, das begeistert

- Architektur, die Köpfe verdreht - in Irrel ein Statement setzen!
- 238,57 m² - großzügig leben, groß denken, echt auffallen.
- Lichtflut und offene Räume - Ihr Lebensgefühl auf Maximum.
- Familiennest, Investment, Freiheitsprojekt? Sie entscheiden!
- 5 Schlafzimmer - Rückzugsorte für Energie und Entspannung.
- 2 Bäder - täglicher Spa-Komfort.
- Raumkonzept: Eintreten, ankommen, durchstarten.
- Böden: Style, Funktion, Statement!

Merkmale

500 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Wohnkomfort 2.0 - Zukunftstechnologie inklusive!
- Fußbodenheizung - Adieu, kalte Füße!
- Luft-Wasser-Wärmepumpe - Öko-Chic und Sparfuchs in einem.
- 3-fach verglaste Fenster, Alu-Rollläden - Sicherheit, Energie, Ruhe.
- TOXPROOF-Zertifikat - wohnen mit gutem Gefühl.
- 2,75 m Raumhöhe - der Wow-Faktor jeden Tag.
- High-End-Feeling nonstop!

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

463839 €

1.944,25 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

512.867 €1

Kaufpreis

463.839 €

Kaufnebenkosten

49.028 €

Notarkosten (1,5%)

6.958 €

Grunderwerbsteuer (5%)

23.192 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.559 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.319 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Irrel (54666)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Irrel: Natur trifft City - Stil trifft Lage!
- Ruhig leben, zentral genießen.
- Öffentliche Verkehrsmittel um die Ecke.
- Alles fußläufig: Bildung, Shopping, Freizeitspaß.
- Ihr Leben, keine Kompromisse!

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt:
- Schnelle Lieferung
- 100% Sicherheit
- Garantierte Fertigstellung
- Konditionen, die überzeugen!

Zu allen Häusern gehört:
? Energieeffizienzwand
? Echtholztreppe
? Luft-Wasser-Wärmepumpe
? Fußbodenheizung
? Be- und Entlüftungsanlage
? 3-fach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden
? 2,75 m lichte Raumhöhe
? TOXPROOF-zertifizierte Materialien
? Bemusterung mit Markenprodukten im hauseigenen Zentrum

Ihre Vorteile mit allkauf:
- Kurze Lieferzeiten
- Liefergarantie
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie

Mit allkauf wird Ihr Haus zum flexiblen, einzigartigen Wunschprojekt - egal, ob Einfamilienhaus, Stadtvilla oder Mehrfamilienhaus. Sorgenfrei bauen, einzigartig wohnen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Eduard KindsvaterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26ZF4ZY1EMJA

Referenznummer: BIT-02-04-2026-Genaration5V2Walm