Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in gefragter Lage von Radolfzell am Bodensee und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Lagequalität und besonderem Ausblick.
Die ca. 73 m² große Wohnung präsentiert sich mit einem durchdachten Grundriss und hellen, freundlichen Räumen. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Seesicht, der einen herrlichen Blick auf den Bodensee bietet und zum Entspannen einlädt. Hier genießen Sie die Vorzüge der Bodenseeregion direkt von zu Hause aus.
Die Wohnung eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als wertstabile Kapitalanlage. Da das Objekt frei verfügbar ist, kann es kurzfristig bezogen oder neu vermietet werden.
? Ausstattung & Merkmale - Wohnfläche: ca. 73 m² - Helle, gut geschnittene Räume - Balkon mit attraktiver Seesicht - Südseite - Angenehme Wohnlage - Sofort verfügbar (nicht vermietet)
Merkmale
Bezug: nach Absprache
3. Geschoss
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
439000 €439.000 €
6.013,70 €/m²
Hausgeld
310 €310 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
469.730 €1
Kaufpreis
439.000 €
Kaufnebenkosten
30.730 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Josef-Bosch Str. 9, Radolfzell, Baden-Württemberg - Radolfzell am Bodens (78315)
Die Immobilie liegt in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von Radolfzell am Bodensee. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar.
Die Nähe zum Bodensee bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und macht die Lage besonders attraktiv. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung wird vor der Übergabe neu renoviert. Küche ist im Kaufpreis enthalten.
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Stichworte
Nutzfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
