Einziehen und Wohlfühlen! 3-Zimmer-Etagenwohnung in Amberg, Eisbergviertel
Wohlfühlgarantie inklusive! Über das Treppenhaus mit historischen Details aus der "Belle Epoque" gelangen Sie in der 1. Etage in Ihr neues Zuhause. Der lange, geräumige Flur führt Sie in sämtliche Räume. Neben dem hell gefliesten Tageslichtbadezimmer mit WC, Doppelwaschbecken, Wanne und Anschluss für Ihre Waschmaschine befindet sich Ihre Küche inklusive funktionaler Einbauküche und Platz für eine Frühstücksecke. Der Holzofen sorgt für eine kuschelige Atmosphäre. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder Sundowner auf Ihrem großen Balkon, den Sie von Ihrer Küche aus betreten. Auch vom anschließenden Kinderzimmer gelangen Sie nach Draußen. Der herrliche Ausblick Richtung Mariahilfberg wird Sie täglich aufs neue begeistern. Gestalten Sie sich den großzügigen Außenbereich ganz nach Ihren Wünschen zu Ihrer Outdoor-Chilling-Area! Das helle große Wohnzimmer bietet neben viel Raum für Ihre Couchlandschaft noch ausreichend Stellfläche für einen Essplatz. Das angrenzende Schlafzimmer vervollständigt den Grundriss. Aufbewahrungsmöglichkeiten für alles, was Sie nicht täglich benötigen, bietet Ihnen Ihr Dachboden- sowie Kellerabteil. Ihr Auto parken Sie bequem im eingezäunten Hofbereich vorm Haus.
Merkmale
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
offener Kamin
Balkon
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Schwedenofen
- Separate Küche inklusive Einbauküche - Moderne Gas-Therme (Baujahr ca. 2013) - Holzofen in der Küche - Tageslichtbadezimmer mit WC, Wanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss - Parkettboden unter den Teppichböden - Kunststoff-Isofenster mit 2-fach- bzw. Dreifachverglasung (aus den Baujahren 1999 und 2016) - Großer Balkon - Kfz-Stellplätze im Hofraum für die Bewohner des Hauses vorhanden - Dacherneuerung ca. im Jahr 1996 - Eigener Dachboden- und Kellerabteil
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1914
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
210000 €210.000 €
2.500 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
229.047 €1
Kaufpreis
210.000 €
Kaufnebenkosten
19.047 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.150 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
7.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.497 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Amberg (92224)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Etagenwohnung befindet sich im Eisbergviertel in Amberg nahe der historischen Altstadt mit ihren zahlreichen Lokalitäten und kulturellen Angeboten. Ärzte, eine Grund- und Teilhauptschule, Kindergärten und die OTH Amberg-Weiden sind fußläufig auf kurzer Strecke erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Ihrer Nachbarschaft. Der Amberger Citybus mit seinen Haltestellen nahe Ihres neuen Zuhauses bringt Sie zügig zum Busbahnhof.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.
Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
