Ihr individuelles Einfamilienhaus in Bochum - Raum für Ihre Träume!
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Traumhaus in Bochum! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit seinen 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 152 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf einem 380 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen vier Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das durchdachte Projektkonzept orientiert sich ganz an Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie den Wohnraum nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Ob modernes Design oder klassische Elemente - hier wird Ihr Traum Wirklichkeit!
Merkmale
380 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und moderne Technologien. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung gewährleistet. Zudem erfüllt das Objekt den KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur niedrigere Energiekosten, sondern auch ein angenehmes Wohnklima sichert. Zu den baulichen Details gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe und ein umfangreiches Haustechnikpaket.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
398696 €398.696 €
2.623 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
446.817 €1
Kaufpreis
398.696 €
Kaufnebenkosten
48.121 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.980 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.915 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.233 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.993 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langendreer, Bochum (44892)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, können Sie selbst aktiv werden oder die Unterstützung unserer Profis in Anspruch nehmen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
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