7 Zimmer • 160 m² • 307 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
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Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
699000 €699.000 €
4.369 €/m²
7 Zimmer • 160 m² • 307 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
Großzügige Architekten-Doppelhaushälfte mit Charme und Potenzial
!!! Bitte KEINE Makler!!!!
Diese charmante DHH mit ca. 160 m² Wohnfläche, 73 m² Nutzfläche und 7 Zimmern befindet sich in attraktiver Lage in Neuhausen auf den Fildern. Die Immobilie zeichnet sich durch eine architektonisch konzipierte Ebenenstruktur aus. Die großzügige Raumaufteilung bieten viel Platz für die Familie oder Paare mit Platzbedarf um sich zu entfalten.
Das Haus verfügt über 4 Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss, was viel Raum für Wohnen und Leben schafft. Eine Garage im Haus bietet eine bequeme Parkmöglichkeit. Die moderne Wärmepumpenheizung mit Strom als Energieträger und ein Kaminofen sorgen für eine effiziente Wärme. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist ab dem 1.5.2026 verfügbar und bietet mit seinem gepflegten Zustand und der durchdachten Raumgestaltung ein ideales Zuhause. Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
307 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
699000 €699.000 €
4.368,75 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
747.930 €1
Kaufpreis
699.000 €
Kaufnebenkosten
48.930 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuhausen (73765)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage in einer Sackgasse. Neuhausen auf den Fildern ist eine familienfreundliche Gemeinde mit rund 12.000 Einwohnern im Landkreis Esslingen, südöstlich von Stuttgart gelegen. Die verkehrsgünstige Lage mit direkter Nähe zur B10, B27, A8 sowie zum Flughafen und zur Messe Stuttgart bietet ideale Voraussetzungen für reisefreudige Familien und Berufspendler. Der im Bau befindliche Anschluss an das S-Bahn-Netz wird die ÖPNV-Anbindung künftig weiter verbessern.
Im Ortskern und der näheren Umgebung sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Auch eine gute medizinische Versorgung sowie Gastronomie und Dienstleistungsangebote sind gegeben.
Für Familien bietet Neuhausen ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot mit mehreren Kindergärten, Ganztagsbetreuung sowie Grund- und Gemeinschaftsschule vor Ort. Weiterführende Schulen sind in den Nachbargemeinden schnell erreichbar.
Die nahgelegene Umgebung lädt mit ausgedehnten Wald- und Grünflächen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Wander- und Radwege, ein Freibad, Spielplätze sowie ein aktives Vereinsleben sorgen für eine hohe Lebens- und Wohnqualität. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
