Grundstück zum Kauf 139.000 € 823 m² Grundstück Nieder-Werbe Waldeck 34513

Grundstück zum Kauf
139000 €
169 €/m²
823 m² Grundstück

Grundstück am Edersee in Traumlage auf der Halbinsel Scheid

Dieses rund 823 m² große, absolut ebene Grundstück liegt in einer der exklusivsten und landschaftlich reizvollsten Regionen Nordhessens - auf der idyllischen Halbinsel Scheid, nur wenige Schritte vom Ufer des Edersees entfernt. Die Umgebung verbindet unmittelbare Naturerlebnisse mit einem beeindruckenden Blick auf Schloss Waldeck und der Nähe zum Ostufer mit seinen Bootsanlegern. Ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Wasser, Wald und Weite lieben.

Eingebettet in die geschützte Kulisse des Nationalparks Kellerwald-Edersee, bietet das Grundstück ein außergewöhnlich harmonisches Umfeld für naturnahes Wohnen. Ob als privater Rückzugsort, Ferienrefugium oder stilvoller Zweitwohnsitz - hier lassen sich individuelle Wohnideen in Einklang mit der Natur verwirklichen.

Die baurechtlichen Vorgaben erlauben die Errichtung eines Wohnhauses mit bis zu 117 m² Grundfläche. Zusätzlich können Terrassen und Balkone mit insgesamt 25 m² sowie ein Nebengebäude mit maximal 40 m² realisiert werden.

Ein weiterer Pluspunkt: Das Grundstück ist sofort verfügbar und es besteht kein Bauzwang. Sie können Ihre Planung also ganz entspannt und nach Ihren eigenen Vorstellungen entwickeln.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen sowie den vollständigen Bebauungsplan zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale

Bezug: Direkt
823 m² Grundstück
voll erschlossen

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis

139000 €

168,89 €/m²

Provision für Käufer

4
Die Provision, in Höhe von 4,76% (4% zuzüglich der gesetzlich geltenden MwSt.) ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und von Seiten des Käufers zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

145.616 €1

Kaufpreis

139.000 €

Kaufnebenkosten

6.616 €

Provision für Käufer (4,76%)

6.616 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nieder-Werbe, Waldeck (34513)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Halbinsel Scheid gehört zur Gemeinde Waldeck und liegt malerisch im Nordosten des Landkreises Waldeck-Frankenberg - mitten im Nationalpark Kellerwald-Edersee, einem geschützten UNESCO-Weltnaturerbe. Diese besondere Lage verleiht dem Grundstück eine einzigartige Atmosphäre und macht es zu einem idealen Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Naturverbundenheit und aktive Erholung schätzen.

Nur wenige Schritte trennen Sie vom Edersee, dessen glitzernde Wasserfläche zu jeder Jahreszeit zum Verweilen, Entdecken und Genießen einlädt. Der Blick über den See hinauf zum majestätischen Schloss Waldeck, das hoch über dem Ufer thront, schafft ein Panorama, das täglich aufs Neue beeindruckt.

Die Halbinsel selbst bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung: Eine großzügige Liegewiese, Bootsliegeplätze am Ost- und Westufer, ein Anleger der Edersee-Personenschifffahrt sowie ein ausgewiesener Hundestrand befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Nur einen kurzen Spaziergang entfernt warten weitere Highlights: das "Edersee-Atlantis" mit den Überresten des versunkenen Dorfs Berich, die imposante Staumauer, der berühmte Urwaldsteig, eine Sommerrodelbahn, der Kletterwald mit Baumkronenweg sowie der Wildtierpark Edersee. Ob Wandern, Radfahren, Reiten, Golfen, Surfen, Segeln, Angeln oder Kanufahren - die Region bietet das ganze Jahr über vielfältige Möglichkeiten für naturnahe Aktivitäten.

Auch infrastrukturell ist die Halbinsel gut angebunden: Nieder-Werbe (ca. 4 km), Vöhl (ca. 9 km), Waldeck (ca. 12 km), Korbach und Naumburg (je ca. 22 km), Bad Wildungen und Bad Arolsen (je ca. 31 km), Frankenberg (ca. 34 km), Fritzlar (ca. 37 km) sowie Willingen (ca. 48 km) sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich sowohl direkt auf der Halbinsel als auch in den umliegenden Orten.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Hessen

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Über den Anbieter

Roger Brugger Immobilien

Franziskusstraße 9, 59955 Winterberg

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Online-ID: 26LBQ873ABAW

Referenznummer: 4952628