Ihr individueller Bungalow - Wohnen nach Ihren Wünschen
Sie träumen von einem Eigenheim, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist? Unser geplanter Bungalow in Dirnstein bietet Ihnen die ideale Lösung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 116,37 m² und 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, vereint dieser Bungalow Komfort und Funktionalität auf einer Ebene. Das moderne Design und die flexible Raumaufteilung ermöglichen es Ihnen, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche zu realisieren.
Der Bungalow erfüllt den KfW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein behagliches Wohnklima garantiert, sondern auch Energieeffizienz und Nachhaltigkeit in den Fokus rückt. Genießen Sie die Vorzüge eines Niedrigenergiehauses, das nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt.
Allkauf sorgt dafür, dass Ihr Traum vom Eigenheim schnell und sicher verwirklicht wird. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung, während Sie die Möglichkeit haben, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Merkmale
452 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
- Hochwertige Bauweise in Holzrahmenbauweise - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizkosten - Echtholztreppe und Bodenbeläge sind inklusive - Luftdichtigkeitsmessung für ein optimales Raumklima - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitäranlagen und Innentüren sind im Paket enthalten - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen und Materialien für den Innenausbau - Zugang zur Ausbau-Akademie und persönlicher Ausbauberater
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
503648 €503.648 €
4.327,99 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
556.883 €1
Kaufpreis
503.648 €
Kaufnebenkosten
53.235 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.555 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.182 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.980 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.518 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mühlstrasse 12, DIrmstein (67246)
Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Dirnstein, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Genießen Sie die Natur in der Umgebung und profitieren Sie von einem harmonischen Wohnumfeld, das sowohl für Familien als auch für Paare ideal ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf heißt maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie, Liefergarantie und garantierte Fertigstellung, sodass Sie sich auf Ihr neues Zuhause freuen können, ohne sich um unerwartete Kosten sorgen zu müssen. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder die Unterstützung unserer Profis in Anspruch zu nehmen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Hochwertige Ausstattung - Und viele weitere Inklusivleistungen, die Sie begeistern werden.
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unübertroffen: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit und Flexibilität - Nachhaltiges Bauen und hochwertige Materialien
Ob Bungalow, Einfamilienhaus oder Stadtvilla - bei allkauf finden Sie das passende Traumhaus für Ihre Bedürfnisse. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
