Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

619000 €619.000 €

6.924 €/m²

3 Zimmer  •  89,4 m²

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Belgrad Waterfront (11000)

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BW Victoria - Exklusives Wohnen an der Save im Herzen von Belgrade Waterfront

Willkommen in BW Victoria, einem der neuesten und exklusivsten Wohnhighlights in Belgrade Waterfront - direkt an der Uferpromenade der Save.
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet nicht nur Wohnraum, sondern ein modernes Lebensgefühl auf höchstem Niveau.
Premium-Lage in erster Reihe zum Fluss
Die Residenz befindet sich in privilegierter Lage direkt an der Save, mit unmittelbarem Zugang zur beliebten Sava Promenada.
Hier verbinden sich urbaner Lifestyle, Ruhe, Eleganz und spektakuläre Ausblicke zu einem Wohnkonzept der Extraklasse.

Highlights der Immobilie

.Direkte Lage an der Save
.Großzügige Terrasse entlang der gesamten Wohnung
.Panoramablick auf die Save, die Festung Kalemegdan und die Skyline der Stadt
.Klimaanlage
.Aufzug
.Warmwasser
.Internetanschluss
.Interfon
.Videoüberwachung
.Garage
.Parkplatz

Ausstattung des Gebäudes - Wohnen wie in einem 5-Sterne-Hotel
BW Victoria wurde für höchste Ansprüche konzipiert und bietet seinen Bewohnern exklusive Annehmlichkeiten, die am Markt nur selten zu finden sind:

Privater Spa- & Wellnessbereich
Den Bewohnern steht ein exklusiver Zugang zu einem Innenpool sowie zu einem modern ausgestatteten Fitnessbereich direkt im Gebäude zur Verfügung.

Luxuriöser Lobbybereich mit Rezeption
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein stilvoll gestalteter Lobbybereich mit professioneller Rezeption und Concierge-Service - für ein Wohngefühl auf internationalem Luxusniveau.

Begrünter Innenhof
Die gepflegten gemeinschaftlichen Grünflächen innerhalb des Komplexes schaffen eine ruhige und angenehme Atmosphäre mitten in der Stadt.
Wohnungsbeschreibung
Die Wohnung überzeugt durch einen offenen, modernen Grundriss und eine elegante Raumgestaltung.

Sie besteht aus:
.einem großzügigen Open-Plan-Wohnbereich
.einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich und Küche
.2 Master-Schlafzimmern
.2 Badezimmern
.1 Gäste-WC
.einer großzügigen Terrasse entlang der gesamten Wohnung

Dank der großen bodentiefen Glasflächen wird der Blick auf den Fluss zum Teil Ihres täglichen Wohngefühls und sorgt für ein außergewöhnlich helles und offenes Ambiente.


Preis Garagenstellplatz: 42.000 EUR

Investition mit langfristigem Wert

BW Victoria zählt zu den begehrtesten neuen Wohnadressen in Belgrade Waterfront und überzeugt durch:

.exklusive Lage
.hohe Nachfrage
.starke Werthaltigkeit
.außergewöhnlichen Lifestyle-Faktor

Eine Immobilie, die sich sowohl als exklusiver Wohnsitz als auch als hochwertige Kapitalanlage hervorragend eignet.
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BW Victoria - Exclusive Riverside Living in the Heart of Belgrade Waterfront

Welcome to BW Victoria, one of the newest and most prestigious residential gems in Belgrade Waterfront, located directly on the banks of the Sava River.

This exceptional property offers much more than just a home - it represents a completely redefined concept of premium riverside living.

Prime First-Row Position by the River
The building enjoys a privileged waterfront location, with direct access to the vibrant Sava Promenade.
It combines urban sophistication, comfort, privacy, and breathtaking views in one of Belgrade's most desirable locations.

Property Highlights
.First row to the river
.Spacious terrace running along the entire apartment
.Panoramic views of the Sava River, Kalemegdan Fortress, and the city skyline
.Air conditioning
.Elevator
.Hot water
.Internet
.Intercom
.Video surveillance
.Garage
.Parking

Building Amenities - 5-Star Lifestyle Experience
BW Victoria has been designed to meet the expectations of the most demanding residents, offering amenities rarely available on the market.

Private Spa & Wellness

Residents enjoy exclusive access to an indoor swimming pool and a fully equipped modern gym, all located within the building.
Luxury Lobby with Reception
From the moment you enter, you are welcomed by an elegant lobby area with professional reception and concierge service, creating a true five-star hotel atmosphere.
Landscaped Courtyard
Beautifully maintained green common areas within the complex provide a peaceful retreat in the heart of the city.
Apartment Layout
The apartment features a modern open-plan concept and a bright, elegant interior.

It consists of:

.a spacious open-plan living area
.a bright living room with dining area and kitchen
.2 master bedrooms
.2 bathrooms
.1 guest toilet
.a large terrace extending along the entire apartment

Thanks to the floor-to-ceiling glass surfaces, the river becomes part of your interior, creating a spectacular sense of light, space, and connection to the surroundings.


Garage space price: EUR 42,000

A Property with Strong Market Value

BW Victoria holds strong long-term value thanks to its:
.unique waterfront position
.premium building concept
.prestigious address
.high demand and excellent investment potential

An ideal opportunity both as a luxury private residence and as a high-quality real estate investment.
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Radujemo se sto cemo Vam licno predstaviti ovu izuzetnu nekretninu. Stichworte Nutzfläche: 100,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,29 m²