Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Gibitzenhof, Nürnberg
Objektreferenz: 2026-71-N
Die BGSN eG präsentiert Ihnen eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses im Stadtteil Gibitzenhof.
Sie besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Flur sowie einem Abstellraum. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Ein Balkon ist NICHT vorhanden!
Zusätzlich stehen Ihnen ein Keller- und Bodenabteil zur Verfügung, in dem Sie Ihr Hab und Gut problemlos verstauen können.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnmöglichkeit!
Die Kosten für Winterdienst und Gartenpflege sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Die Hausreinigung wird aktuell noch von den Mietern selbst übernommen.
Als Service für unsere Mitglieder und Mieter übernimmt die BGSN eG die Kosten für den Kabelanschluss. So sind auch weiterhin alle bestehenden Fernsehsender für Sie empfangbar und Sie müssen keine weiteren Verträge abschließen.
Sie haben zudem die Möglichkeit einen Stellplatz in unserem nahegelegenem Garagenhaus anzumieten, sprechen Sie uns einfach darauf an!
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Kabelanschluss
Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Einbauküche von der BGSN vermietet.
Bitte beachten Sie, dass die Heiz- und Stromkosten nicht in den Betriebskosten enthalten sind und separat über den Energieversorger abgerechnet werden.
Die Mitgliedschaft bei der Baugenossenschaft muss mit 84 Geschäftsanteilen zu je 10,00 € (840,00 €) zuzüglich 10,00 € einmaliges Beitrittsgeld - insgesamt 850,00 € - erworben werden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1955
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~707,97 €
Kaltmiete
10 €/m²
519,80 €
Nebenkosten
105 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
850 €850 €
Lage
Mannheimer Str. 2, Gibitzenhof, Nürnberg (90443)
Die Wohnung ist sehr zentral gelegen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Straßenbahn, sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Somit gelangen Sie schnell in die Nürnberger Innenstadt. Auch diverse Schulen und Kindergärten sind in der direkten Umgebung. Supermärkte, Bäcker, Apotheken und viele weitere Einkaufsmöglichkeit befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für Richtigkeit der Angabe wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden. Alle Angaben und Preise gelten als unverbindliches Angebot solange Ihnen kein ausdrückliches und verbindliches Vertragsangebot überreicht wurde und stellen keine Grundlage für Rechtsansprüche dar.
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