Bürofläche zur Miete • provisionsfrei

12,90 €

/m²

1.110 m² Bürofläche  •  teilbar ab 370 m²

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Kolbermoor (83059)

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Modernes Business-Center mit Loft-Charakter: Ein Bestandsgebäude aus 1989 wird nach vollständiger Entkernung 2025 neu und individuell nach Nutzerwunsch aufgebaut.
Es entstehen flexible Büroflächen mit offenen Raumkonzepten, hohen Decken und viel Tageslicht für kreatives und effizientes Arbeiten. Die barrierefreie Gestaltung, moderne Architektur und hochwertige Ausstattung schaffen eine inspirierende Arbeitsumgebung. Nachhaltige Baustoffe, energieeffiziente Technik sowie Vollklimatisierung sorgen für maximalen Komfort. Glasfaseranschluss und moderne Infrastruktur bieten ideale Voraussetzungen für zukunftsorientierte Unternehmen.

- sehr gut erreichbare Lage, unweit der neuen B15 Westumfahrung, Top Anbindung an die A8
- moderner Bürokomplex, grundsaniert, ansprechende Architektur und Freiflächengestaltung, attraktives Umfeld
- Grundriss nach Kundenwunsch, hochwertige Standardausstattung, Sonderausstattung möglich, 1.110 m² Nutzfläche, Teilflächen möglich
- Aufzug im Haus, Glasfaseranschluss, klimatisierte Räume, Parkplätze vor dem Haus

Der Grundriss kann neuen Nutzungen und Bürokonzepten angepasst werden. Die Gesamtfläche BFG (Bruttogeschossfläche) beträgt ca. 1.110,00 m².

Folgende Teilflächen sind möglich:

ca. 370 m² BGF
ca. 740 m² BGF

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Die im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Unsere Beratungsleistung ist erfolgsorientiert und für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages freibleibend. Gern stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Herzlich Willkommen bei Felder, Ihrem Spezialisten für Gewerbeimmobilien in Rosenheim, Traunstein, dem Chiemgau und Oberbayern.

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