3 Zimmer • 100,7 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Penthouse zur Miete - Erstbezug
1.825 €
3 Zimmer • 100,7 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.05.2026
2 ist besser als 1! Penthouse-Wohnung mit 2 Dachterrassen, EBK und 3 Zimmern
Die beiden Dachterrassen sind nach Südosten ausgerichtet und teilweise überdacht. Angrenzend an den geräumigen Eingangsbereich und die separierte moderne Einbauküche schließt sich der offene Wohnbereich mit Ausrichtung nach Süden an. Die vielen Fenster versprechen absolute Helligkeit im Mittelpunkt der 3-Zimmer-Wohnung. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch 2 Schlafzimmer, ein Wannenbad, ein zusätzliches separates WC sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
4. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
Alle Besonderheiten des unsr Weinheim auf einen Blick: - Eiche-Massiv-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen - Fußbodenheizung in allem Räumen - Moderne Fließen in Bad und Küche - Einbauküche mit Markengeräten - Bodengleiche Duschen - Elektrische Rollläden - Balkon oder Terrasse zu fast allen Wohnungen - Videogegensprechanlage - Glasfaseranschluss für schnelles Internet - Personenaufzüge in allen Häusern - Abstellräume in der Wohnung und im Untergeschoss
Weitere Informationen und Grundrisse finden Sie auf unserer Projektwebsite unter www.unsr-weinheim-vermietung.de
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.227,88 €
Kaltmiete
18,12 €/m²
1.825 €
Nebenkosten
402,88 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
5.865,00 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage
Ramat-Gan-Straße 18&20, Weinheim (69469)
Das Projekt UNSR Weinheim entsteht in der Mannheimer Straße im südwestlichen Stadtgebiet - ein Standort, der durch seine Vielseitigkeit punktet. Direkt an einer der Haupteinfallsstraßen gelegen, besteht eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV sowie an die B3, A5 und A659. Die neue Wohnanlage wird Teil eines lebendigen, modernen Quartiers mit durchdachter Infrastruktur. Im direkten Umfeld befinden sich Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen. Das Quartier ist verkehrsberuhigt geplant und bietet neben barrierefreier Erschließung auch großzügige Fahrradabstellflächen. Von hier aus sind sowohl die Weinheimer Altstadt als auch der Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Die Wege des täglichen Lebens sind kurz - ob Einkaufen, Arbeiten, Schule oder Freizeit. Für Berufspendler, Familien und Seniorenhaushalte bietet die Lage einen idealen Mix aus Ruhe, Stadtnähe und Mobilität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden. Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder der Musterwohnung. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Musterwohnung selbst vom Projekt unsr Weinheim überzeugen.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Vermietungswebsite - https://www.unsr-weinheim-vermietung.de
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen
