Version: 8.25.1Navigation überspringen
590 €
3 Zimmer  •  71 m²  •  2. Geschoss
Immowelt logo

Wohnung zur Miete
590 €
3 Zimmer  •  71 m²  •  2. Geschoss

Herrliche 3-Zimmer-Wohnung in Lichtenfels-Oberwallenstadt

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses; ohne Aufzug für die tägliche Fitness- Einheit! Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² bietet sie ein komfortables Zuhause. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine abgeschlossene Küche ohne EBK (Sie dürfen Ihre eigene EBK mitbringen) eine praktische Speisekammer, Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia, welche zum Entspannen und Sonnen einlädt. Ab 01. Mai 2026 könnte diese Wohnung Ihr neues Zuhause werden. Von der Eigentümerin werden die Bodenbeläge erneuert und die Malerarbeiten fachgerecht ausgeführt, dann erstrahlt diese Wohnung wieder im neuen Glanz.

Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung aus dem Jahr 2024, die mit Erdgas betrieben wird. Eine Einzelgarage steht zur Verfügung und rundet das Angebot ab.

Merkmale

  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Keller
  • Loggia
  • Garage
  • Waschraum
Diele mit Platz für die Garderobe oder Schrank
Bad mit WC und Badewanne, welche auch zum Duschen genutzt werden kann
abgeschlossene Küche (ohne EBK)
Wohn-Essbereich mit Zugang zur nicht einsehbaren Loggia
Schlafzimmer
Kinder-oder Arbeitszimmer
Keller
Gemeinschaftskeller für WM und Trockner,
Fahrradkeller
Garage

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
Immowelt logo

Mietkosten

geschätzte Warmmiete
~913,60 €
Kaltmiete
8,31 €/m²
590 €
Nebenkosten
210 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1280 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Lage

address-icon
Lichtenfels (96215)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lichtenfels, im Herzen Oberfrankens gelegen, vereint den Charme einer alten Handwerksstadt mit moderner Lebenskultur. Die Stadt, auch als "Deutsche Korbstadt" bekannt, begeistert mit ihrer malerischen Altstadt und einer hervorragenden Infrastruktur. Eingebettet zwischen den Naturparks Fränkische Schweiz und Thüringer Wald, bietet Lichtenfels zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in einer reizvollen Umgebung. Der Stadtteil westlich des Zentrums zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage und Nahversorgungsmöglichkeiten aus und verbindet städtisches Wohnen mit ruhigem Flair.

Die Wohnung liegt in einer gut angebundenen und zentral gelegenen Wohngegend von Lichtenfels. Der Bahnhof Lichtenfels ist nur etwa 1,6 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an regional- und überregionale Ziele. Eine Bushaltestelle befindet sich in rund 160 Metern Entfernung und ist bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein großer Supermarkt, erreicht man in etwa 450 Metern. Eine Grundschule liegt 850 Meter entfernt, während weiterführende Schulen nach etwa 1,4 km zur Verfügung stehen. Medizinische Versorgung ist gut gegeben, mit einer Apotheke und Hausarztpraxis in einem Umkreis von etwa 700 Metern. Freizeitmöglichkeiten bietet das beliebte Freibad von Lichtenfels in 1,4 km Entfernung. Mehrere Grünflächen, darunter ein Park mit Spielplatz, befinden sich in 550 Metern Nähe und sorgen für Erholung im Alltag. Autofahrer profitieren von einer guten Anbindung an die A73, deren Anschlussstelle etwa 3,9 km entfernt liegt. Die Kombination aus zentraler Lage und umfassender Infrastruktur macht diese Wohngegend besonders attraktiv.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne zeigen wir Ihnen Ihr neues Zuhause. Bitte nehmen Sie Kontakt über das Formular auf unserer Internetseite mit uns auf, mit Ihrem Namen, Telefonnr., und Adresse, wir rufen Sie schnellstmöglich zurück. Es wäre schön, wenn Sie uns im Vorfeld schon einen Einblick geben, wer in Zukunft in dieser schönen Wohnung leben möchte. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Bahnhofstraße 79, 96231 Bad Staffelstein
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Pia SchlundDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 261DQ36ABJMX
Referenznummer: SCH-128
Pia Schlund Immobilien
Pia Schlund Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?