Lagerhalle zur Miete 1,25 € 4.800 m² Lagerfläche Neuwirtshaus Wartmannsroth 97797

Lagerhalle zur Miete
1,25 €
/m²
4.800 m² Lagerfläche

Hallen in 97797 Wartmannsroth-Neuwirtshaus (ID 1548)

Kurzbeschreibung Wartmannsrot-Neuwirtshaus/Hammelburg Hallen + Büro, Bj. 2000, Grd. 6.000 m², Gewerbefl. 4.800 m², Pelletsofen (2014), kein EA, 6.000 € + NK Objekt Hallen H1 bis H6 mit insgesamt 4.800 m²

2.700 m² Freifläche
1.600 m² Kaltlager (überdachte Lagerfläche)
400 m² Warmlager (gedämmte Lagerfläche)
100 m² Bürocontainer - sehr schick gemacht - mit Verkaufraum, Theke, kleinem Abstellraum

Büro, Aufenthaltsraum + Küche, Flur, 2 WC*s, Carport
Zusätzlich kann ein ansprechendes Wohnhaus, das über 2 Stockwerke á 250 m² verfügt und bisher als Büro genutzt wurde, für weitere 2.500 € + MwSt dazugemietet werden.
Renovierung August 2022/2023 - überall neuwertiger Laminat oder Parkett
Erdgeschoss: 4 Büroräume, teilweise mit traumhaftem Ausblick (Laminat), WC (Fliesen), großer Raum, Küche, Dusche + WC (Fliesen), Terrasse, Garten
Obergeschoss: 5 Büroräume, Dusche + WC (Fliesen)
Ölzentralheizung Viessmann-Heizung, Brenner Weißhaupt (2000)

Merkmale

frei ab 01.06.2026
6.000 m² Grundstück
Bad mit Dusche
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Stellplatz

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Broconcainer Pelletsofen (2014) (Marke Lohberger)
Bezug: 1.6.2026 Zur Kaltmiete kommt die MwSt hinzu. Glasfaser seit 2024 am Haus.
Anfallende Nebenkosten werden am Ende des Jahres vom Eigentümerin in Rechnung gestellt.
NK 2023 Wasser jährlich 1.603,62 €, Kanal 1.392 €, Versicherungen und Grundsteuern incl. Haus 10.971,38 €.
Das Baujahr sowie Grundstücksgröße sind Cirka-Angaben.
Im oberen Bereich befindet sich eine gemeinsame Einfahrt.
Für die Vermittlung fallen 2,38 Monatsmieten incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung

Mietkosten

Warmmiete

6.000 €

Monatliche Miete

1,25 €/m²

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

2,38 Monatskaltmieten inkl. USt. inkl. MwSt.

Kaution

12000 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 6.000,00 EUR

Lage

Neuwirtshaus, Wartmannsroth (97797)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ländlich

Weitere Informationen

Sonstiges Die Durchfahrtshöhe an den drei Hallen links (die neueren H1-H3) ist 480 cm und bei der Holzhalle (H4) auf die man direkt zu läuft ist die Durchfahrtshöhe 450 cm. Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 4.800,00 m², Gartenfläche: 1.200,00 m², Gemeindecode: 10809672161, Wohnungsnr.: 0, Lage im Ort

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Über den Anbieter

Karin Sacher Immobilien

Gartenstrasse 3, 97534 Waigolshausen

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 247UAV8S7UT6

Referenznummer: 51548