In der malerischen Landschaft Istriens, unweit von Svetvincenat, befindet sich diese stilvolle Villa mit 226 m² Wohnfläche auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 1.527 m². Umgeben von Natur und mit Blick auf das entfernte Meer, bietet sie Komfort, Privatsphäre und ausgezeichnetes Vermietungspotenzial.
Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang zur überdachten Terrasse und dem gepflegten Garten. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Zwei davon haben Zugang zur Terrasse mit herrlichem Blick auf die Landschaft und das Meer. Hochwertige Materialien und stilvolles Mobiliar zeichnen das Interieur aus.
Zum Außenbereich gehören ein 36 m² großer Pool, eine Sonnenterrasse, ein Kinderspielplatz, eine überdachte Grillterrasse, ein Außen-WC, ein Abstellraum und fünf Parkplätze (2 überdacht, 3 offen).
Die Villa ist klimatisiert und mit Zentralheizungsinstallationen ausgestattet - ideal für die Nutzung das ganze Jahr über. Das Eigentum ist sauber (1/1), und die Immobilie erzielt bereits hervorragende Mieteinnahmen.
Das Meer ist etwa 9 km entfernt. Diese Villa ist perfekt für Familien oder als Investition mit hoher Rendite in der ruhigen Region Istriens.
