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allkauf haus GmbH
574.560 €
6 Zimmer  •  205 m²  •  718 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
574560 €
2.802 €/m²
6 Zimmer  •  205 m²  •  718 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus in Oerlenbach - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, modern gelebt

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Oerlenbach vereint moderne Architektur und nachhaltige Bauweise mit höchster Individualität. Auf 205,03 m² Wohnfläche und 718 m² Grundstücksfläche entstehen sechs Zimmer auf zwei Etagen, die ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden. Vier komfortable Schlafzimmer und zwei großzügige Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal bieten viel Platz für die ganze Familie oder mehrere Generationen. Das Energiekonzept entspricht dem KfW55 Standard und sorgt dank Wärmepumpe für eine besonders umweltfreundliche und effiziente Beheizung. So genießen Sie ein gesundes Raumklima und schonen zugleich die Umwelt und Ihre Energiekosten. Verwirklichen Sie Ihre persönlichen Vorstellungen in einem Zuhause, das mit Leidenschaft und Kompetenz projektiert wird - individuell, flexibel und zukunftssicher.

Merkmale

  • Bezug: 2025/26
  • 718 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet zahlreiche Inklusivleistungen: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und nachhaltige Beheizungsart, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung sowie Dämm- und Beplankungspaket. Zusätzlich sind Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen im Basispreis enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie professionelle Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen unterstützen Sie bei der individuellen Gestaltung und Umsetzung Ihres neuen Zuhauses.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
574560 €
2.802,32 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
626.673 €1
Kaufpreis
574.560 €
Notarkosten (1,5%)
8.618 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.110 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.512 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.873 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Oerlenbach (97714)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Oerlenbach, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier profitieren Sie von ruhiger Wohnqualität in naturnaher Umgebung und dennoch guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in der Nähe. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein - ideal für Familien und alle, die Erholung und Alltagskomfort verbinden möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihrer Traumhäuser. Mit den flexiblen Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie je nach Wunsch den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen. So sparen Sie Kosten und erhalten höchste Freiheit bei der Gestaltung. Zu allen Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin sowie moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Günther UlrichDein Kontakt
Online-ID: 26LWZLM1GWRL
Referenznummer: 3687-20-kw13-79843
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