Diese attraktive 3-Raum-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte und gemütliche Raumaufteilung, die sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien anspricht. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Die vorhandene Einbauküche (EBK) ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.
Das großzügige Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne – ideal für einen schnellen Start in den Tag oder entspannte Abendstunden. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.
Große Fenster sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre in allen Räumen und unterstreichen den einladenden Charakter der Wohnung. Insgesamt bietet diese Immobilie ein komfortables und angenehmes Wohnambiente mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Bidet
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
12 Monate
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
595 €
Kaltmiete
5,50 €/m²
385 €
Nebenkosten
105 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
105 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
1100 €1.100 €
Lage
Dresdener Straße 35, Roßwein (04741)
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in der Dresdener Straße in Roßwein, in unmittelbarer Nähe zur Ecke Auf den Werder. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Stadtzentrum von Roßwein liegt in kurzer Entfernung und bietet weitere Versorgungs- und Freizeitangebote.
Die verkehrstechnische Anbindung ist gut: Über die Dresdener Straße bestehen zügige Verbindungen in die umliegenden Städte sowie in Richtung Döbeln und Meißen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut und fußläufig erreichbar.
Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Erholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität und macht den Standort sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende besonders attraktiv.
