Villa zum Kauf • provisionsfrei

416350.6 €416.351 €

2.629 €/m²

2 Zimmer  •  158,4 m²  •  580 m² Grundstück

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Marktsteft (97342)

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Willkommen in Ihrer zukünftigen Villa in Marktsteft! Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen modernen Lebensraum, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Planung einfließen zu lassen. Auf einer Wohnfläche von 158,39 m² erstrecken sich zwei Etagen, die Platz für drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC bieten. Hier können Sie mit Ihrer Familie unvergessliche Momente erleben und sich ganz nach Ihren Wünschen entfalten.

Das durchdachte Baukonzept dieser Villa setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen Sie für ein angenehmes Raumklima und reduzieren gleichzeitig Ihren ökologischen Fußabdruck. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur ein komfortables Zuhause genießen, sondern auch von erheblichen Einsparungen bei den Energiekosten profitieren können.

Die gehobene Ausstattung der Villa spricht für sich: Dreifach verglaste Fenster, eine hochwertige Echtholztreppe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung schaffen ein Wohlfühlambiente. In Ihrem neuen Zuhause stehen Ihnen zudem zahlreiche Ausbaupakete zur Verfügung, die Ihnen die Freiheit geben, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Sonstiges allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, stehen wir Ihnen mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - zur Seite. So können Sie entscheiden, inwieweit Sie den Bau selbst gestalten möchten oder auf unsere Profis zurückgreifen.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort