Version: 8.25.1Navigation überspringen
allkauf haus Südwest
304.942 €
3 Zimmer  •  112,9 m²  •  476 m² Grundstück

Stadthaus zum Kauf
304942 €
2.700 €/m²
3 Zimmer  •  112,9 m²  •  476 m² Grundstück

Modernes Stadthaus in Mayen - Individuell geplant und nachhaltig gebaut

Dieses projektiert geplante Stadthaus in Mayen bietet Ihnen mit 3 Zimmern auf einer Wohnfläche von 112,94 m² ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Auf einem großzügigen Grundstück von 476 m² genießen Sie ausreichend Platz für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit moderne Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Mit allkauf realisieren Sie ein Zuhause, das Ihre individuellen Vorstellungen perfekt widerspiegelt und gleichzeitig höchsten Komfort und moderne Technik vereint.

Merkmale

  • 476 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Das Stadthaus besticht durch seine hochwertige Holzrahmenbauweise, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und nachhaltiges Bauen ermöglicht. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sichern optimale Wärmedämmung und Schutz. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente und umweltfreundliche Heiztechnik. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Im Inneren erwarten Sie Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren und Fliesen sowie sanitäre Ausstattung von hoher Qualität. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung rundet die moderne Haustechnik ab. Zudem profitieren Sie von detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen, einem persönlichen Ausbauberater sowie flexibler Grundrissgestaltung.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
304942 €
2.700,04 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
337.174 €1
Kaufpreis
304.942 €
Notarkosten (1,5%)
4.574 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.247 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.886 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.525 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Mayen (56727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Stadthaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Mayen, das durch eine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen komfortablen Alltag. Freizeitangebote wie Parks, Sportanlagen und Radwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Bewegung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten runden die Lagevorteile ab.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - damit Sie selbst entscheiden können, wie viel Sie in den Bauprozess einbringen möchten. Unsere Ausbauhäuser sind nicht nur kosteneffizient, sondern auch flexibel gestaltbar und nachhaltig gebaut. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Licht-Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie kompetente Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Andreas JanzenDein Kontakt
Online-ID: 26TJGX3RL7I1
Referenznummer: MYK-23032026-CityLine3
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?