3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Nürnberg - Langwasser
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über einen Aufzug erreichbar. Durch die erhöhte Lage genießen Sie einen sehr schönen Ausblick.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, welcher mit einer Markise ausgestattet ist.
Neben dem Wohnraum verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.
Das renovierte Badezimmer ist mit einer großen Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.
Die Küche ist gefliest und bietet ausreichend Platz für eine individuelle gestaltete Einbauküche. Im Flur befindet sich zudem ein großer Einbauschrank, der viel Stauraum bietet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie eine Garage für Ihr Fahrzeug.
Ein Hausmeisterservice sowie die Hausreinigung sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Wohnung wird frisch weiß gestrichen und gereinigt übergeben und ist somit direkt bezugsfertig.
Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten extern abgerechnet werden und nicht in den Nebenkosten enthalten sind!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
9. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Garage
Bad/WC getrennt
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.149,40 €
Kaltmiete
10,51 €/m²
820 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
3 Nettomieten = 2.670,00 €
Lage
Schulenburgstraße, Langwasser, Nürnberg (90473)
Die Wohnung befindet sich im Nürnberger Stadtteil Langwasser (90473) in der Schulenburgstraße. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten in der Nähe. Das Franken-Center ist in wenigen Minuten erreichbar.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien sowie die U-Bahnlinie U1 gegeben, wodurch die Nürnberger Innenstadt und der Hauptbahnhof schnell erreichbar sind. Zudem bieten nahegelegene Grünflächen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne würden wir Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen und stehen Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.
Bei Interesse bitten wir um eine schriftliche Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
