Haus 250m2 zum Kauf - Gornji grad - Medvescak, Medvescak - Salata
Zagreb, Salata, obiteljska kuca s dvije stambene jedinice povrsine 244 m2 na gradevinskom zemljistu povrsine 664 m2.Jedna od ljepsih parcela na Salati, skrivena od glavne ceste, pruza mir i privatnost.Razvedena na tri etaze: prizemlje, 1. kat i potkrovlje (tavan), povrsine 224 m2, koja je dobre statike, ali je za adaptaciju, garaza povrsine cca 25 m2 te zidana ostava / spremiste u dvoristu.Postoji opcija rusenja objekta i izgradnje novoga, u vidu obiteljske vile ili urbane vile s tri stana, uz uvjeta gradnje:UVJETI GRADNJE:-parcela se nalazi u gradevinskoj zoni stambene namjene, urbanog pravila 1.3.-cestica prema iznimci moze biti manja od 700 m2;-najveci GBP je 500 m2;-najvise tri samostalne uporabne jedinice-maksimalna etaznost: Po + Pr + 1. kat + Pk/Uk (cca. 75% TP)-najveci kisn je 0,7-moguci GBPn=464,8 m2-najmanji prirodni teren je 40% povrsine gradevne cestice, PT= Pcestica x 0.40 = 265.6 m2-gradevni pravac za glavnu i pomocne gradevine, najmanje 5,0 m udaljen od rubne linije rezervacije prosirenja ulice-najveca visina tri nadzemne etaze, pri cemu se treca etaza oblikuje kao potkrovlje ili uvuceni kat-najmanje 1 PGM/1 stan-kig= 0.25, TP= Pcestica x kig = 166 m2Jedna od najtrazenijih lokacija za stanovanje u gradu Zagrebu, udaljena samo 12-15 min laganog hoda od glavnog gradskog trga, dok je javni prijevoz 1 min hoda, trgovine (SPAR), fakulteti (Medicina, Matematika, Fizika), osnovna skola, gimnazija, SRC Salata i svi ostali potrebni sadrzaji u neposrednoj blizini.Za sve ostale upite Vam stojimo na raspolaganju.... Vise na eurovilla.hr, ID: 140412
