Einfamilienhaus zum Kauf

710000 €710.000 €

2.029 €/m²

1 Zimmer  •  350 m²  •  2.000 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Apacher Straße, Perl (66706)

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Mit Weitblick ins Dreiländereck präsentiert sich dieses großzügige Wohnhaus in erhöhter Lage oberhalb der Weinberge von Perl. Die Immobilie überzeugt durch ihre Kombination aus solider Bausubstanz, außergewöhnlicher Aussicht und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 350 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Einliegerwohnung (ca. 83 m²) mit eigenem Eingang – ideal zur Vermietung, für Gäste oder Mehrgenerationen-Wohnen. Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss mit ca. 200 m² Ausbaureserve, das erhebliches Potenzial für zusätzliche Wohn- oder Arbeitsflächen bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 95 m², 3,5 m Deckenhöhe und großem Panoramafenster schafft ein beeindruckendes Raumgefühl mit Blick ins Moseltal. Der Gartenbereich hinter dem Haus bietet viel Platz zur Entfaltung: Terrasse, Grillstelle mit Kamin, Grünflächen, Bäume sowie ein vorhandener Hühnerstall. Warum sich eine Besichtigung lohnt: Diese Immobilie vereint Größe, Lage und Entwicklungspotenzial – ideal für Familien, Investoren oder Konzepte wie Wohnen & Vermieten.

Sonstiges Ein ausführliches Video zur Immobilie stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Besichtigungen erfolgen nach individueller Terminvereinbarung. ?? Kontakt: +352 691 352 273 Heizungsart: Heizkoerper